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雨漏り発生😭室内に雨染みが多数！北本市で行った無料点検・調査！！
更新日：2024年6月3日
築25年🏠雨漏り被害発生 原因究明のため無料点検・調査です！
🐻北本市のみなさまこんにちは！街の屋根やさん上尾店です🐻
今回の現場ブログは・・築25年のお宅🏠室内に雨染みが多数出現⤵どうにかしないとと思いながらも過ごしていると、ついに1階和室の天井からポタポタと雨漏りが・・お客様より慌てて連絡がありました。
それは焦ります、慌てます！！💦
原因究明のため調査を実施いたしました。
北本市で雨漏り修理なら街の屋根やさん上尾店≫
ドローンや高所カメラを使いお住まい全体の点検・調査をいたしました。
雨漏りは屋根からと思うかもしれませんが、実はそのほかの場所からというケースも結構あるんですよ。
しっかり点検・調査をして雨漏りの原因を突き止めましょう～
1階和室です！
天井には誰が見ても確認できるほどの大きく広範囲に雨染みがありました⤵ポタポタと雨水が垂れてしまうほどの雨漏りをしてしまったそうです(´；ω；`)ｳｩｩ
現状から、ここ数日に発生した雨漏りではなく長い年月をかけ少しずつ内部へ侵入し最初は雨染みが、そしてついに雨漏りが発生したと考えられますね！
「まだ大丈夫かな・・」と思っている間に被害は拡大してしまうのが雨漏りなのです！！
2階天井裏です！
こちらも大きな雨染みがありました⤵
通気性の悪い天井裏ですので、湿気によりカビやダニの発生も考えられます。
棟板金は屋根の重なり合う部分をコーキングで接合し雨水の侵入を防ぐ役割があります。
屋根には複数の棟が存在しますが、どの箇所もコーキングは劣化し隙間ができていました⤵隙間ができると雨水が内部へ入り込み雨漏りが発生していたのです。。
サビ付き穴が開いているようにも見えますね⤵雨漏りの原因は棟板金の劣化でしょう！！
屋根材自体もカビや苔が発生し防水性は低下している状態です⤵
さらに、棟板金の釘が浮いていました⤵
棟板金は屋根の頂部に設置しているため、雨風や紫外線の影響を受けやすく膨張と伸縮を繰り返し釘が緩いんでしまうのです。
釘は浮きはじめゆくゆくは抜けてしまう可能性もあり、その隙間から雨水が侵入してしまい雨漏りが発生してまったという報告も多数受けています。
外壁の繋ぎ目にあるのがコーキングです！
新築時はゴムのように弾力があり密閉性がありますが、次第に弾力性は失われ劣化症状が現れます⤵
ひび割れ、瘦せていき裂けてしまっています。
この外壁コーキング劣化も雨漏りを起こす原因にもなりかねませんので、早めの補修が必要となります！
コーキングの寿命は長くても10年程度となっています
ベランダ笠木です！
意外と知られていない雨漏り被害箇所がベランダ笠木です。
コーキング劣化、サビ付いているベランダ笠木は要注意ですよ✖
今回の無料点検・調査の結果から、屋根(棟板金)コーキング劣化による雨漏りだと判断いたしました。
外壁コーキング劣化やベランダ笠木にも雨漏りに直結する問題がありましたので、早急に補修が必要な状態でした🏠
皆さまも何かお困りの事はございませんか❓メンテナンスの時期ではないですか❓
是非一度街の屋根やさん上尾店の無料点検・調査・お見積りを活用されてみてはいかがでしょうか😄
ご連絡を心よりお待ちしております～
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