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さいたま市中央区で外壁汚れを調査！雨だれの黒ずみを防ぐ塗料提案
更新日：2026年8月7日
外壁の雨だれや黒ずみ汚れが気になる方は低汚染塗料がおすすめ！
実は、今回点検に伺ったさいたま市中央区のお客様宅（2007年新築・築19年）は、
前回の外壁塗装から8年目を迎えたお住まいです。
「前回の塗装から8年が経ち、外壁の黒ずみ汚れが目立つようになってきた」とのご相談を受け現地調査を行ったところ、チョーキングに加えてサッシ（窓）まわりを中心に目立った雨だれ汚れが確認されました。
今回は、外壁に黒い雨だれ汚れがついてしまう原因と放置するリスク、そして美観を長期間キープするための「低汚染塗料」のご提案について詳しくご紹介いたします！
窓枠の下や換気口の周辺から、黒い筋状の汚れがスーッと垂れているのを見たことはありませんか？
これが一般的に「雨だれ汚れ」と呼ばれる現象です。
雨だれ汚れの主な原因は、空気中に舞っている排気ガスやホコリ、チリなどの油分を含んだ汚れです。
これらの汚れが外壁表面やサッシの上部に溜まり、雨が降った際に雨水と一緒に流れ落ちることで黒い筋となって外壁に付着します。
初期の段階であれば水洗いで落ちることもありますが、前回の塗装から年数が経って塗膜の防水性が低下していると、汚れが外壁表面に固着し、普通のお手入れでは落とせない頑固な黒ずみになってしまいます。
また、現地調査では年数相応の細かなひび割れ（ヘアクラック）も散見されたため、こうした隙間に汚れが入り込むとさらに落としにくくなる悪循環に陥ってしまいます。
「前回の塗装から8年しか経っていないのに黒ずみが気になり始めた…」「次はもっと汚れにくく、美しい状態が長く続く塗料にしたい」というお客様のご要望を受け、今回は低汚染塗料（親水性の高い塗料）を使用したメンテナンスプランをご提案いたしました。
1. 親水性（水となじむ性質）が高い
塗膜の表面に薄い水の膜を作るため、油分を含んだ汚れがつきにくくなります。
2. セルフクリーニング機能
外壁に汚れが付着しても、雨が降るたびに水が汚れの隙間に潜り込み、キレイに洗い流してくれます。
3. 長期的な美観維持
塗り替え後の美しい状態が長く続くため、お住まいの美観と価値をしっかり保つことができます。
外壁の黒ずみ・雨だれ汚れも早めの診断がおすすめです
外壁の雨だれ汚れは「見た目の問題だけ」と後回しにしがちですが、実は塗膜の防水性や防汚性が落ちている大切なサインです。
前回のメンテナンスから数年しか経っていない場合でも、お住まいの立地環境や塗料の種類によって汚れの付きやすさは異なります。汚れが完全に定着してしまう前に適切な塗装で保護してあげることで、お住まいをずっとキレイに長持ちさせることができます！
さいたま市中央区で「外壁の黒ずみが落ちない」「窓の下の汚れが気になる」とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店までお気軽にご相談ください！
街の屋根やさんさいたま中央店では、モルタル外壁の
無料現地調査・お見積もりをで実施しております！
「まだ工事するか分からないけれど、うちの汚れも落ちるか気になる…」という方も大歓迎です！
「低汚染塗料ってどのくらい持つの？」「費用感を知りたい」といったご質問だけでも構いません。いつでもお気軽にお問い合わせください！
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