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さいたま市見沼区｜訪問業者の施工に不安…屋根・外壁のリフォーム（足場・下地処理について）
更新日：2026年3月23日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。
今回は、さいたま市見沼区にお住まいのお客様からご依頼いただいた、外装トータルリフォームの様子を3回に分けてご紹介します。
今回のリフォームのきっかけは、2年前に遡ります。
突然やってきた訪問業者から「屋根から木屑が出ているから施工したほうがいい」と指摘され、不安になって部分的な屋根塗装を依頼されたそうです。
しかし、その後すぐにその業者は廃業。
「もしかして騙されたのではないか…」とずっとご不安を抱えられていたところ、当社にご相談をいただきました。
まずはプロの目でしっかりとお住まいを点検したところ、屋根には色褪せやひび割れが確認できました。
スレート屋根、サイディング外壁ともに表面の塗膜で防水性を確保しています。色褪せや汚れの付着はこの塗膜が劣化している証拠です。サイディングは汚れや色褪せはあまり見られませんでしたが、保全メンテナンスとして塗り替えを行います。以前の部分塗装に効果があったかは不明ですが、すでに全体的に劣化が進んでしまっていました。過去の不安を払拭し、安心してお住まいいただけるよう、メンテナンスをスタートします！
工事の第一歩として、職人が安全かつ精密に作業を行うための足場組みと、塗料が周囲に飛び散るのを防ぐ飛散防止シート（養生）の設置を行いました。
作業のしやすい足場と養生をしっかり実施することで、作業効率と仕上がりに違いが生まれます。続いて、塗装の仕上がりと耐久性を左右する、最も重要な工程である下地処理へと進みます。
スレート屋根に見られたひび割れは、専用の補修材を使って一つひとつ丁寧に埋めていきました。
また、屋根の頂上を覆う棟板金の釘が浮いていたので、ビスへ交換・再固定しました。
今回のように強風などで棟板金の釘が浮いてしまうケースがあります。そのまま放置すると雨が釘穴から浮いたり、強風で板金が飛ばされたりします。だからこそ屋根塗装のタイミングでチェック・メンテナンスが重要なのです。ビスの頭や板金の継ぎ目には、念の為シーリングを施し、雨水の浸入を徹底的に防ぎました。
次は外壁の下地処理です。
外壁のサイディングボードは、ボード同士の継ぎ目を埋めている既存の古いシーリングを綺麗に除去しました。
その後、密着性を高めるためプライマーを塗布し、新しいシーリング材を打ち込んでいきます。
また、1階部分の石目調サイディングには小さな欠けが発生していたため、タッチアップ補修を行い、表面を平らに整えました。
その他、軒天や破風板、バルコニーといった付帯部にも、塗料の密着度を高めるためのケレン作業（表面を目荒らしする作業）を施しました。
これで塗装前の下地処理が完成しました！次回は、高性能塗料を使った塗装作業について、お伝えいたします。
最近では訪問業者が突然訪ねてきて不安を煽られることが増えているとお聞きします。
その際は安易に了承せず、ご自身の目で安心できる業者にご相談するようにしていきましょう！
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