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【さいたま市桜区】外壁に潜むサイディングのピンホール穴とシーリング劣化について
更新日：2026年3月19日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。前回に引き続き、さいたま市桜区の築20年以上の戸建て住宅で行った無料点検の様子をお届けします。前回の屋根編では、8年前のリフォーム後に発生したスレート屋根の反りや線状のシミについて解説しました。第2回目となる今回は、お住まいを囲む外壁の点検レポートをご紹介します。
▼前回までのブログ
・【さいたま市桜区】8年前の塗装後に現れた屋根の反りや線状の雨シミを屋根点検で発見
こちらのお住まいの外壁材は、現在もっとも主流となってい「サイディングボード」です。
工場で生産されたパネル状のボードを外壁に張り合わせていくため、デザインが豊富で耐久性も高いのが特徴です。
お住まいから少し離れて全景を確認すると、8年前のリフォームのおかげもあり、非常に綺麗に保たれている印象を受けました。
しかし、外壁のメンテナンスにおいて「遠目から見て綺麗だから大丈夫」と判断するのは危険です。プロの目で外壁の表面やボードの継ぎ目に近づいてよく観察してみると、見逃してはいけない劣化のサインが複数発生していました。
まず確認できたのが、ボード同士の隙間を埋めているシーリングのひび割れです。
シーリング材はゴムのような弾力で建物の揺れを吸収し、雨水の浸入を防いでいますが、紫外線によって硬化し、ひび割れてしまいます。このひび割れから壁の内部へ雨水が入り込むリスクが高まっています。ひび割れから水が侵入してしまうと、外壁が水分を含み膨張し、反りが発生します。こちらのお宅の外壁の一部にも反りが発生していました。
すでに雨水が侵入している証拠です。さらに、外壁の表面には「ピンホール穴」と呼ばれる、針で刺したようなごく小さな気泡跡がぽつぽつと発生していました。これは前回の塗装工事時の空気の抜けや、経年劣化によって表面の保護膜に微細な穴が開いてしまった状態です。
どんなに小さくても穴であることに変わりはなく、ここから外壁材が水分を吸い込んで傷んでしまう原因となります。冬場には吸い込んだ水が凍結して外壁を内側から壊す凍害が発生しかねません。
外壁は「全景はキレイな状態だが、よく見ると確実に劣化が進行している」という、まさにメンテナンスの分岐点にありました。
建物の内部を傷めてしまう前に、シーリングの打ち替えと、小さなピンホール穴もしっかりと埋める丁寧な外壁塗装をご提案しました。
「一見綺麗に見えるけれど、見えない劣化が不安」という方は、ぜひ『街の屋根やさん さいたま中央店』の無料点検をご活用ください！
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