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岡崎市 太陽光パネル設置の化粧スレート屋根、パネルの脱着を伴うカバー工事をご提案
更新日：2024年8月24日
太陽光パネルの載った化粧スレート屋根の改修を検討中のお客様からの見積もり依頼です。
化粧スレート屋根のメンテナンスを検討中で、塗装よりはカバー工法が良いのではないかとお考えでした。
結論から言うと「カバー工法」をお勧めします。
カバー工法をお勧めする理由を解説していきますね！
皆様の参考になれば幸いです。
南面に目一杯積載された太陽光パネルが目をひく外観です。築２７年経過、パネル積載は１５年以上経過しているとのことでした。パネル積載前に屋根などの塗装は１度行ったそうで、積載後はメンテナンスしていないそうです。
化粧スレートはカラーベスト・コロニアルなどとも呼ばれるセメントと繊維質を主成分とした厚み５ミリ程の屋根材で、コストパフォーマンス（イニシャルコスト）と軽量が魅力の屋根材です。
但し１０年ほどを目安に再塗装などのメンテナンスが必要で、ランニングコストがかかってしまう屋根材でもあります。
屋根の端部分：ケラバと呼ばれる部分の塗装が剥がれてしまっています。
ここは専用のケラバ板金と言う金属製の部材が使われています。金属製の部材は表面の塗膜が剥がれてしまうと基材が錆びてしまい劣化が進行してしまいます。屋根材を撤去しないと交換出来ない納まりの為、早めの手立てが必要な状態ですね。
１階の屋根にはスレート屋根材の欠けている箇所も発見。屋根材の継ぎ目の変色も目立ちますね。
塗装をお勧めしない理由として①パネルの下が塗装出来ない②一度塗装していて、古い塗膜が剥離している③築２７年ということで防水紙の寿命が近い④パネル設置し際してスレート屋根に穴が空いている（スレート屋根への標準的な固定方法です）があります。パネルを撤去しなければパネル下は塗装出来ません。直接日差しを受けないため劣化もスピードも緩いとは思いますが、ホコリの堆積や鳥の巣、苔などが発生しているかもしれません。手を入れない訳にはいきませんよね。
②一度塗装していて、古い塗膜が中途半端に剥離している
過去に塗装したことがあると、表面の塗膜が綺麗に剥がせない場合があります。塗装前には高圧洗浄を必ず行うのですが、綺麗に剥がせないと新しい塗料がのりません。仮に一時的にのっても残った塗膜とともにすぐに剥がれてきてしまいます。
化粧スレートの下には「ルーフィング」と呼ばれる防水紙が貼ってあります。このルーフィングにも耐用年数があるんです。一般的に使用されていたもので約１５〜２０年ほど。最近では高耐久の６０年なんていうものもありますが、、、。図面などに記載されているため図面をもとに確認することになるのですが記載が無い場合もあります。
④パネル設置に際してスレート屋根に穴が空いている（スレート屋根への標準的な固定方法です）
パネルを載せるためのラック（フレーム）を屋根に固定するため、専用の固定金具がスレート屋根に留めつけてあります。一般的な固定方法ですが、当然屋根面に穴が空きます。金具周辺を頑丈にシーリング処理をしますが、やはりこれも耐用年数がありいずれは劣化します。
理由を沢山述べましたが、まだまだ活躍をしてほしい太陽光パネル。屋根をカバー工法で一新し、パネルの固定方法も屋根に穴を空けない工法で安心して頂きたいとの思いで「カバー工法」をお勧めしています。カバー工法に使われる新規屋根材のほとんどが金属屋根材です。（軽量なため）立平葺きや横葺きがあり、それに対応した掴み金具があります。金属屋根材に挟み込む形で固定するため屋根材に穴を空けません。
このメリットは大きいと思いませんか？雨漏りのリスクが大幅に回避出来るんです！
太陽光パネルが載っているスレート屋根にお住まいの方に少しでもお役に立てれば幸いです。
最後までお読み頂き有難うございました！
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