ホーム > 豊橋市 築３０年のアパートオーナー様からカラーベスト屋根に１…
豊橋市 築３０年のアパートオーナー様からカラーベスト屋根に１１年前に載せた太陽光パネル下からの雨漏りしているとのご相談を頂きました
更新日：2024年4月14日
築３０年のアパートオーナー様から、カラーベスト屋根に１１年前に取付けた太陽光パネルの下の天井がいくつも雨漏りしているので相談にのって欲しいとの連絡を頂きました。
カラーベスト屋根は３０年前という事で、KMEW（旧：クボタ）コロニアルで、アスベストを含んでいる屋根材でした。
至る所にひび割れが確認出来て、ルーフィングの経年劣化も相まっての雨漏りも想定されます。
許可を頂き、調査させて頂きました。
屋根塗装をされたことはあるようですが、どのくらい前か記憶に無いとの事でした。カラーベストがひび割れを起こしてしまっていては今回は塗装という訳にはいきません。
昨日のブログでもお伝えした通り「屋根カバー工法」をご提案致しました。
◆カラーベストの屋根の葺き替え/カバー工法について◆
南面には全面にわたり105枚もの太陽光パネルが設置してありました。設置後１１年経過しているとの事。
この下の複数の部屋で雨漏りが発生していて、入居者の方から対応を求められていました。
太陽光パネルを設置するにあたり、建物に強固に架台を固定しなければなりません。架台とはパネルを固定するためのフレームのようなものの事を言います。様々な屋根材に固定する留め金具は屋根材ごとに沢山開発されていて、その留め方も様々です。・カラーベスト用・金属屋根用・瓦屋根用・スレート屋根用等があり、そのほとんどが垂木などの躯体と強固に固定してある下地に効くように施工指導があります。
一番あってはならない施工不良は漏水と飛散です。
各留め金具メーカーにおいて施工方法は様々で、止水に対する考え方も様々です。
一般的にコーキングの寿命は１０年ほどと言われています。
こちらの施工方法には疑問が残りますね。
もはや定番と言ってしまうと怒られてしまいそうですが、パネル下には鳩の巣がいくつも確認出来ました。
またパワコンも１台故障中という事で、早めの改修工事を望まれていました。
今回は「屋根カバー工法」をご提案いたしました。
太陽光パネルに関しては一度撤去し、金属屋根でカバーしたあと復旧するお見積りとなります。
その際、防鳥対策も施しての復旧となります。
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
お気軽にご相談くださいませ！
お問合せお待ちしております！！
☎8時～18時まで受付中！ 0120-461-430
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@machiyane-fk-toyohashi.com
屋根福瓦工業有限会社
〒441-8154
愛知県豊橋市西高師町字沢向２３−２
愛知県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane-nagoyahigashi@home-kenzai.co.jp
ホーム建材株式会社
〒465-0025
愛知県名古屋市名東区上社4丁目162番地
電話 0120-989-742
E-Mail yaneya@138hm.com
株式会社ハウスメンテナンス
〒491-0062
愛知県一宮市西島町1-29-1
電話 0120-989-742
E-Mail yane-mikawa@home-kenzai.co.jp
ホーム建材株式会社
〒448-0807
愛知県刈谷市東刈谷町２丁目１−６
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@infield-gr.com
株式会社インフィールド
〒458-0847
愛知県名古屋市緑区浦里1-86 B棟
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
