【大津市】青緑瓦の屋根点検｜「まだ大丈夫」は危険？見えない劣化と早めの対策
更新日：2026年3月19日
今回のお客様も、「屋根の色もキレイだし、まだ大丈夫だと思っていました…」
とおっしゃっていました。
確かに、青緑瓦は釉薬（ゆうやく）によってコーティングされているため、
色あせや変色がほとんど起こらないのが特徴です。
しかし実際には――
“見えない部分”の劣化が進んでいるケースが非常に多いのです。
青緑瓦は、30～40年前に人気だった日本瓦の一種で、
・水色～青色の自然な色ムラ
・和風・洋風どちらにも合うデザイン
・色あせしにくい耐久性
といった理由から、多くの住宅に採用されました。
現在でも屋根自体はしっかりしているため、
「まだ使える」と思われがちですが――
問題は瓦ではなく“下地”です。
・棟（むね）の漆喰が崩壊
棟部分の漆喰がバラバラに崩れていました。
これは放置すると…
・雨水の侵入
・棟の崩れ
・最悪の場合、瓦の落下
につながる危険な状態です。
築年数が経過すると、固定力が弱まり
強風や地震でズレやすくなります
ズレた隙間から雨水が侵入すると、
雨漏りの原因になります。
昔の屋根は「土葺き工法」が主流でしたが、
築40年以上になると…
中の土がスカスカ状態に
この状態では瓦を支える力が弱くなり、
屋根全体の安定性が低下しています。
これからの時期は特に注意が必要です。
・梅雨 → 長時間の雨で雨漏りリスク増加
・台風 → 強風で瓦ズレ・飛散の危険
小さな不具合が一気に大きな被害に繋がる季節です
今ならまだ間に合う！おすすめの対策
状態に応じて最適なご提案を行います
・瓦のズレ調整
・部分補修または葺き直し
・将来を見据えた軽量屋根へのリフォーム
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v
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漆喰の剥がれ・瓦のズレが気になる方
雨漏りを防ぎたい方
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📞【0120-280-227】（街の屋根やさん滋賀大津店）
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