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【大津市】瓦屋根の破損で雨漏り、屋根の葺き替えでのご相談で打ち合わせ
更新日:2024年1月9日
こんにちは!
街の屋根やさん滋賀大津店です!
大津市で和瓦屋根のお家で瓦が落ちてきていると
ご相談を受け現場調査に来ました。
台風の影響で雨漏れがおこったお家で火災保険を使用しての修理のご案内にきました。
雨漏れがおこり修理したいがどうしたらいいのかわからないので教えてほしいとの依頼を受け確認に行きました。
【大津市】瓦屋根の破損で雨漏り、屋根の葺き替えでのご相談で打ち合わせ
地震や台風に耐えれず
屋根の棟が崩れていました。
このまま放って置くと雨漏れが発生する恐れがあるため早急に何とかして頂きたいとの事で
しっかり丁寧に調査をしていきます。
実は、屋根の状態や内装の状態を口頭で伝えられても、実際に見てみないと
正しい補修方法を選定することは出来ません。
現場調査、お見積り作成も完全無料ですのでご安心くださいね!
屋根工事が初めての方は、こちらの関連記事をご覧ください
屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ
漆喰の、経年劣化により漆喰のほとんどが欠けて無くなっている現状でした。
棟の瓦と鬼瓦を上から掴むとグラグラで簡単に浮き上がってしまいます。
棟瓦を外して中の状態を見てみると・・・
棟が崩れていました。
地震と台風に耐えきれずに崩れていました。
また棟瓦との隙間には漆喰(しっくい)と呼ばれる隙間を埋める役割と瓦の固定をさせる箇所が存在します。
漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。
漆喰の耐用年数は約20年と言われています。
屋根の漆喰は石灰で出来ており、雨水の浸透により変色していきます。
雨水に
触れないように漆喰は奥約3cmに詰めてありますが、風の影響等で、雨水が漆喰に浸透し変色を起こします。
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです!
漆喰の劣化や補修方法を詳しく知りたい方は
関連記事はこちら!
傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
漆喰の劣化により防水するものがなく雨水が侵入し葺き土が少しずつ流されています。
・防水面
・瓦の固定
漆喰があることにより雨水の侵入を防ぎ、漆喰の粘着性で瓦の固定をしています。
しかし、本来の漆喰の役割が果たせなくなることで雨漏れや瓦のズレなどに繋がっていきますので、時期に応じたメンテナンスが大切になってきます。
湿式工法(しっしきこうほう)と乾式工法(かんしきこうほう)
瓦屋根には、二種類の工法が存在します。
湿式工法(しっしきこうほう)と乾式工法(かんしきこうほう)です。
瓦屋根では、土で屋根全体を固定させる湿式工法(土葺き工法)が施工されていましたが、
阪神淡路大震災で耐震性に劣るとされ、瓦へのイメージが悪くなり疎遠されてきました。
その為、屋根全体に土を敷き詰めると荷重がよりかかる為施工しなくなりました。
関連記事のご紹介
- 瓦屋根を更に軽く!棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上
屋根下地の劣化が激しい、築年数が30年を超えている場合は屋根の葺き替えが効果的です。
屋根の下地まで到達してしまうと瓦をすべておろし野地板(屋根下地)から防水シートまでを新しくする必要があります。
また近年では耐震性を考え葺き替え工事をされる方も居られます。
関連記事のご紹介屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
瓦屋根の固定に使用している漆喰(しっくい)や瓦のズレ、屋根下地の様子、小屋裏の様子などを調査します。
簡単に言えば屋根の問診です!
実際に屋根の形状や、劣化箇所などをしっかりと調査し診断するのが私たちの役目です。
屋根の上で実際に分かる事や調査している事など、知らない方からしたら不安ですよね?
実際に屋根の上で調査していることは、
・瓦や屋根材の劣化の進行具合・屋根の下地材の現状把握をしています・ドローンでは把握できない雨樋の汚れの状態など・実際の屋根のサイズを採寸、劣化の箇所の把握など
しっかりと現状の把握をし、各ご家庭にあった補修方法の提案をする為には重要な事なのです。
お家の方でも、セルフチェックは可能です。
屋根の状態や外壁の状態なども目で見える範囲でもいいですし、
下の屋根は2階の窓から見えるよという方はそこから確認することもできます。
※屋根の上に登ることは非常に危険です。プロの屋根業者でも全国年間20万件の転落事故があるほどです。ご自身でするセルフチェックに関してはこちらの関連記事をご覧ください!!
季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版
自宅の屋根からの転落事故も多く危険がついてきます。
我々プロの調査員、屋根職人でも全国で転落事故や屋根工事での事故は、
約年間20万件も発生しているというデータもあります。
屋根下地の劣化が激しい、築年数が30年を超えている場合は屋根の葺き替えが効果的です。
屋根の下地まで到達してしまうと瓦をすべておろし野地板(屋根下地)から防水シートまでを新しくする必要があります。
また近年では耐震性を考え葺き替え工事をされる方も居られます。
関連記事のご紹介屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか?
屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。
実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか?
実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです!しかし、
防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年~15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
雨漏りに関する関連記事のご紹介雨漏りの発生するポイント 防水紙(ルーフィングシート)について
雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか?
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします!!
私たちは、お住いのお医者さんであり、プロです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!
お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
アフターサポートで定期的な点検も実施しております!!
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@kizunafamilyhome.co.jp
KFC株式会社
〒520-2141
滋賀県大津市大江7-2-44
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。