野洲市で積雪の影響で瓦屋根の屋根裏に雨染みで現場調査を実施いたしました
更新日：2023年3月1日
1月下旬の寒波による積雪の被害はかなり多く滋賀大津店にも多くのご相談を頂きました。
・テラス、ベランダのポリカ屋根の破損
・瓦、スレート屋根材の落下
・雪止め設置のご依頼
等様々なご相談で現場調査にお伺いしました。
今回のご相談は、雨漏りでのご相談で現場調査を実施しましたのでご紹介いたします。
屋根裏や天井の雨染みはの発生や留め具のサビの発生、木材のカビの繁殖など
屋根裏には屋根の状態を知る為の劣化原因が隠れていることはご存じでしょうか？
普段何らかの災害(積雪や台風)被害以外で屋根裏を覗くことは少ないでしょう。
瓦屋根の棟付近からの水染みと、金具のサビ木部のカビの繁殖も見つかりました。
屋根裏での湿気のこもりや、留め具の防水が切れてしまいサビてしまっている状態でした。
今回は瓦屋根の棟部分だったため散水点検ではないですが、目視点検を実施しました。
皆様雨漏りは屋根からだと思われている方が多いですが、
・出窓 ・明かり窓 ・ドーマー ・窓サッシ
などの取付部分からの水の浸透があるのはご存じでしょうか？
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屋根裏の状態を調査し、瓦屋根の状態も把握し原因を追究していきます。
漆喰は、屋根の棟と瓦の隙間を埋めズレない様にするほか、瓦の土台に使用されている葺き土(ふきつち)を雨水から守っています。
漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。
漆喰の耐用年数は約20年と言われています。
屋根の漆喰は石灰で出来ており、雨水の浸透により変色していきます。
雨水に触れないように漆喰は奥約3ｃｍに詰めてありますが、風の影響等で、雨水が漆喰に浸透し変色を起こします。
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
漆喰の劣化や補修方法を詳しく知りたい方は
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傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
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落下した熨斗瓦が目に付く箇所に落ちてきたことは、早期発見に繋がりますが、
よく熨斗瓦や瓦が屋根の上に残っており雨漏りした際に発見される事は多くありますので、
強風や台風後には屋根の状態を、下からでもいいので確認してみてください！
また築10年超え屋根調査を実施していない(過去に10年以内に調査を実施していない)場合などは
自然災害後に屋根調査をおすすめいたします。
屋根下地の劣化が激しい、築年数が30年を超えている場合は屋根の葺き替えが効果的です。
屋根の下地まで到達してしまうと瓦をすべておろし野地板(屋根下地)から防水シートまでを新しくする必要があります。
また近年では耐震性を考え葺き替え工事をされる方も居られます。
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屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？
屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。
実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！
しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
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雨漏りの発生するポイント 防水紙(ルーフィングシート)について
雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
漆喰の損傷が、少ない葺き土の流出が少ない場合などは、
・漆喰の詰め直し工事
漆喰の劣化が酷く、棟瓦がゆがみ崩壊している、崩れが激しい場合は、
・棟瓦取り直し工事
劣化が激しく、これから数十年住んでいかれる場合は、
・屋根葺き替え工事
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お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
