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栗東市で平屋築25年のスレート屋根の色あせと老朽化で調査依頼で現場調査
更新日：2022年12月28日
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！
今回は滋賀県栗東市でスレート屋根の色あせや汚れ、屋根の状態を知りたい
スレート屋根の補修方法や現状のアドバイスをして頂きたいとのご相談を頂きました。
インテーネットで調べていたら、街の屋根やさん滋賀大津店さんの記事を拝見し、
詳しく書かれていた為、信頼できると感じご依頼しました。
滋賀県栗東市 スレート屋根の現状と劣化症状について
スレート屋根は、金属屋根(ガルバリウム鋼板)の屋根材が出る前までは、かなり人気の商材でした。
瓦屋根より軽量で、耐震性も高いとの事で重宝されておりましたが、
アスベストが含まれていた時の耐久性はよかったものの、アスベスト問題後のノンアスベストのスレート屋根材の
表面の反り返りや、ひび割れやすさ、劣化までの速度などが懸念されてきました。
また改良してきた、スレート屋根でもきちんとメンテナンスを施すと長持ちしていきます！
スレート屋根は上記にも解説したと通り、防水塗装で雨水を弾いております。
長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。
色あせると雨水など吸収しやすくなり、
乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、
ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。
コケやカビ、サビなどは根を生やしていくことはご存じでしょうか？
その根が原因で、屋根下地に水分を吸収させる速度を速めてしまいます。
屋根下地が老朽化することで雨漏りしてしまうのです。
関連記事はこちら
こちらの記事をご覧ください！
・スレート屋根の変色
スレート屋根の塗装面が直射日光の影響や雨風の影響で、経年劣化による症状
屋根塗装、外壁塗装の重要性については
こちらの記事をご覧ください！
・スレート屋根の破損
スレート屋根材の剝がれやひび割れ、欠けの原因でのお住まいに対する影響について
スレート屋根の経年劣化や補修方法については、
こちらの記事をご覧ください！
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？
屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。
実はどんな
屋根材でも
、破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか？
実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！
しかし、
防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ
関連記事はこちら雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
今後の事を考え、屋根のカバー工法と葺き替えを検討される方も多くいらっしゃいます。
しかし、双方とも金額が掛かるものです。
慎重に選んでいきたいものです。
下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。
長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、
廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。
関連記事のご紹介！！
こちらの記事をご覧ください！
スレート屋根の状態と屋根下地(小屋裏)の状態が良ければ、屋根塗装でも防水効果が期待できます。
築年数と今後のビジョンによっては、屋根の葺き替え、屋根カバー工法など様々な方法はあります。
屋根塗装と屋根を新しくする方法では費用面はがらりと変動いたします。
その為、定期的な点検でお手入れをすることで長持ちしていきます。
電気代が気になる、午前中なのに室内が暑い…等、今までと違う問題点が浮き彫りになったという方も多いです。
またそれとは関係なく、
年々気温が上昇している夏をどう乗り切るかとお悩みの方もいらっしゃいます。
エアコンをつければ涼しくなるけど電気代が…
どうにも熱がこもってしまいがち…
もっとエコに夏を乗り切りたい そんな方に今回私たちの街の屋根やさんは
遮熱塗料・断熱塗料の魅力をご紹介します。
関連記事の引用、気になる方はこちらをご覧ください！
屋根塗装で遮熱・断熱性を向上！塗料の仕組みとポイントもご紹介
屋根工事以外にも様々な、リフォームトラブルは存在します。
近年では、屋根工事以外でもインターネットの相見積もりサイトや訪問営業など様々な機会でリフォームが身近になってきました。
そのような背景で、ここ十数年でリフォームによる詐欺やトラブルというのは増加の一途を辿っております。
インターネットでは、リフォームに関する情報は多くありますがサイトごとに内容は違いますし
どの情報を信じればいいのか？実際に見てもらう際に気を付けた方がいい部分でも心配になられると思います。
リフォームの現状 業者対処法について
リフォーム時や屋根工事、お住いには様々な劣化がありますが手を加えることで長持ちしていくのです。
有名なお寺や神社、文化財など500年以上経つ建造物もあります。
しかし日本の建造物は長持ちする、丈夫という認識で海外から人気ですが、日本家屋の平均寿命は約30年～40年という事はご存じでしょうか？
それはしっかりとお住いを手入れする、間違った方法でお手入れしてしまっている、家を継がず空き家が増えているという原因もあります。
そこでしっかり大切な住宅のお手入れに関しての、知識や業者の選び方、対象法に関しての関連記事はこちら！
- 屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法
滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@kizunafamilyhome.co.jp
KFC株式会社
〒520-2141
滋賀県大津市大江7-2-44
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
