長雨で延期していたベランダ防水工事が完了しました

以前からご紹介している、四日市市でのベランダ防水・軒天張替え工事。

今回は、ベランダ防水工事が完了しましたので、その様子をご紹介します。

こちらのお住まいでは、軒天のケイカル板が剥がれ落ち、内部の断熱材まで雨水で濡れている状態でした。

現地調査を行ったところ、ベランダの防水機能が低下し、雨水がモルタル内部へ浸透したことで、軒天側へ回り込んでいたことが原因と考えられました。

そこで今回は、雨水の浸入原因と考えられるベランダの防水改修と、被害を受けた軒天の補修を行うことになりました。

工事のお申し込みをいただいた後、長雨の影響で着工まで時間がかかりましたが、天候や下地の状態を確認しながら、順番に作業を進めてきました。

先日の足場組立と高圧洗浄に始まり、カチオン塗りによる下地処理を経て、通気緩衝工法による防水施工へ。

そして本日、予定していたベランダ防水工事が完了しました。

ただし、今回のお住まいの工事は、これですべて終了というわけではありません。

明日は水切りの取付と軒天補修を行い、後日、軒天の塗装を予定しています。

防水工事を終えたことで、工事全体も大切な節目を迎えました。

防水工事は仕上がりだけでなく、下地から丁寧に

今回採用したのは、通気緩衝工法です。

通気緩衝工法とは、既存下地と防水層の間に通気・緩衝の役割を持つシートを設け、その上に防水層を形成する工法です。

既存下地の状態や湿気の影響などを考慮しながら、防水改修を行う際に採用されます。

また、防水材を施工する前には、下地を整えるためのカチオン塗り処理も行いました。

カチオン系材料は、下地調整などに使用される材料で、適切な下地づくりを支える役割があります。

防水工事は、完成した表面だけを見ると、どの現場も似たように感じるかもしれません。

しかし、実際には既存下地の状態を確認し、必要な処理を行い、使用する材料の仕様に沿って工程を積み重ねていくことが大切です。

特に今回のように、ベランダから浸透した雨水が軒天の落下につながっていた現場では、見えている部分だけをきれいにするのではなく、雨水の浸入原因と考えられる箇所への対処が欠かせません。

軒天を新しく張り替えたとしても、ベランダから雨水が入り続ければ、再び同じような被害が発生する可能性があります。

だからこそ、まずはベランダの防水機能を回復させることを優先しました。

今回の防水工事は、単にベランダをきれいにするためではなく、住まいを雨水から守るための重要な工事です。

完了した防水工事を娘さんにも確認していただきました

本日は、防水工事が完了したタイミングで、娘さんにも施工状況を確認していただきました。

これまでの現地調査から始まり、長雨による着工の延期、足場の組立、高圧洗浄、下地処理、そして防水施工まで。

どのような工程を経て、今日の状態になったのかをお話しさせていただきました。

今回、最初にご連絡をいただいたのは、お父様とは別のお住まいで暮らしている娘さんでした。

お父様の様子を見に来られた際、軒天が剥がれ落ち、断熱材が見えていることに気づかれたそうです。

お父様からも「誰か業者を知らないか」と相談があり、娘さんが弊社へ連絡してくださいました。

その日のうちに現地調査へ伺い、被害状況と原因を確認。

見積書をご提出したところ、被害が広がる前に対処したいというお父様と娘さんのお気持ちもあり、工事をお任せいただくことになりました。

こうして振り返ると、今回の工事は、娘さんがお父様のお住まいの異変に気づかれたことから始まっています。

そして工事が進んだ現在も、娘さんに施工状況を確認していただきながら、一つひとつの工程を進めています。

ご家族が離れて暮らしていると、住まいの変化にすぐ気づくことが難しい場合もあります。

だからこそ、今回のようにご家族が状況を確認し、必要な工事について一緒に考えられることは、とても大切だと感じます。

私たちも、ただ工事を進めるだけではなく、今どのような作業を行い、どこまで進んでいるのかを分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

明日は水切り取付と軒天補修へ

ベランダ防水工事は完了しましたが、引き続き、雨水対策と被害箇所の補修を進めていきます。

明日は、水切りの取付と軒天補修を行う予定です。

水切りとは、建物の取り合い部分などで雨水を適切に流し、内部へ雨水が回り込むのを防ぐために設ける部材です。

建物のどこに取り付けるかによって役割や形状は異なりますが、外装部分の雨仕舞いを考えるうえで重要な部材の一つです。

また、軒天補修では、雨水の影響で剥がれ落ちた部分を補修していきます。

今回のように軒天内部の断熱材まで濡れていた現場では、単に新しい板を取り付けるだけではなく、周囲の状態を確認しながら作業を進めることが重要です。

その後、後日には軒天塗装を行う予定です。

防水工事が終わったからといって、すぐに建物全体の補修が完了するわけではありません。

防水、雨仕舞い、軒天補修、塗装と、それぞれの役割を考えながら仕上げていきます。

引き続き、最後まで丁寧に施工してまいります。

見えなくなる部分こそ、住まいを守るために大切です

今回の現場を通して改めて感じるのは、建物の不具合は、目に見えている部分だけを直せば解決するとは限らないということです。

軒天が剥がれ落ちたという症状の背景には、ベランダ防水の機能低下と、雨水が建物内部へ浸透していたという問題がありました。

こうした場合、軒天だけを張り替えるのではなく、原因を確認し、必要な対処を組み合わせて行うことが大切です。

もちろん、建物の状態によって必要な工事は異なります。

すべての軒天の剥がれがベランダ防水に原因があるわけではありません。

だからこそ、現地調査で状況を確認し、原因に合った工事を考える必要があります。

四日市市でベランダ防水の劣化や軒天の剥がれ、雨漏りなどが気になっている方は、症状が小さいうちに専門業者へ相談することをおすすめします。

「どこから直せばよいのか分からない」

「見えている部分以外にも被害があるのではないか」

そのような不安がある場合も、まずは建物の状態を確認することから始めてみてください。

私たちは、必要な工事を一方的におすすめするのではなく、建物の状態と工事の必要性をお伝えし、お客様と一緒に今後の住まい方を考えていきたいと思っています。

今回のお住まいも、残る水切り取付・軒天補修・軒天塗装まで、引き続き丁寧に進めてまいります。

街の屋根やさん四日市店について

「街の屋根やさん四日市店」を運営する株式会社匠ホームは、
2005年創業（法人設立2015年）の屋根・外装リフォーム専門店です。

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• 一級かわらぶき技能士（厚生労働大臣認定）

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