四日市市のみな様いつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇街の屋根やさん四日市店で御座います！

今回の現地調査は、四日市市の会社ビルに伺いました。サッシ(窓)周辺から雨漏りが起きてお問合せ頂きましたが、サッシ(窓)周辺のコーキングと上部にある防水層が怪しい状況でしたのでお伝えしたいと思います。

雨漏りが発生してお困りの四日市市のみな様も早めの雨漏り修理をお願い致します。サッシ(窓)周辺の雨漏りは放置してしまうと外壁や建物内部の骨組みなどを腐食させカビが発生して行きますので建物の寿命も短くなってしまいます！弊社の無料住宅点検を受けて安心出来る住宅にしてあげて下さいね！

お客様の大切なお家を経験豊富な確かな目で診断し、最適なご提案をご案内しております！( ｀ー´)ノ

飛び込み訪問販売からのご相談も多数お受けしておりますので、安心した診断で納得のいくお見積りを無料作成いたします！

・１級建築板金技能士・１級塗装技能士・１級かわらぶき技能士が在籍してますので、どうぞ安心してお問合せ下さい‼

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サッシ(窓)周辺からの雨漏り状況

こちらが会社ビル内のサッシ(窓)周辺から雨漏りした状況になります！雨漏りはゲリラ豪雨の時に発生してウエスで雨水を拭いていたそうです。
窓「サッシ」周辺から雨漏りは意外に多いものです。屋根や天井からの雨漏りに比べサッシ(窓)周辺の雨漏りは小規模な場合が多いですが見えない壁内部などに被害を更に悪化させてしまい修理費も高額になる恐れがあるので、余計な費用をかけない為にも早急な雨漏り修理をご検討下さいね！

サッシ下部分のコーキング状況確認

窓側面のコーキング劣化

サッシ側面にあたるコーキングの劣化具合です、コーナー部分もコーキングが怪しい状況でした。サッシ(窓)周りや外壁目地のコーキングは、経年劣化でひび割れを起してボロボロになっていきます。
外壁塗装のメンテナンス時期などと一緒にコーキング打替え工事、または、打ち増しによってコーキング補修工事を行うとより安心できリフォームが出来ます！
外から見た雨漏りしているサッシ(窓)がこちらの写真になります。サッシ(窓)は出窓のような作りになっており出窓の屋根部分も確認していきます。

出窓サッシ(窓)の屋根は陸屋根

サッシ(窓)は出窓のような作りになっており、出窓部分の屋根は陸屋根で、防水が施してありますした。ベランダや、陸屋根の防水も経年劣化で防水のトップコートが剥がれて防水層が傷んできます。ビルの屋上などの陸屋根やベランダ、バルコニーの防水には、定期的なメンテナンスが必要です。目安としては概ね5年を目安に防水層の上に塗ってあるトップコートを塗り替えてあげると、防水層の保護が維持され長く防水効果を保てることに繋がります！

防水層の劣化状況

防水層の表面には、苔が生えている状態でした！防水層に苔が生えている状態とは、防止に水分を含んだ状態と言えます。苔が生える環境が整っていると言えるからです。防水表面のトップコートも剝がれているので、雨漏りの原因は、防水の劣化も疑われる状況でした！
またベランダや陸屋根の防水は、排水口などの詰まりが原因で、雨漏りを引き起こす事もよくありますので、日頃から排水口は掃除して頂き、雨水の排水の流れをスムーズにしてあげて下さいね。

詰まった防水排水口の事例紹介

排水口にゴミや植物などが詰まると、防水に水が溜まった状態になってしまいます！行き場所の失った雨水は、防水の劣化を進行させます。蒸発する事でしか雨水は無くならないので、ちょっとした亀裂やクラックなどがあるとその隙間から雨水は浸入して室内へと雨漏りを引き起こす事になります！

弊社が施工した陸屋根防水の施工事例をご紹介

陸屋根防水工事のきっかけ
こちらのRC構造の陸屋根は、古いモルタル防水が施してありましたが、経年劣化と共に表面もひび割れていました。この下はトイレにあたる部屋なので、雨漏りを早く止めたくウレタン通気緩衝工法で防水工事を施しました！

桑名市にてRC構造の陸屋根防水工事をウレタン通気緩衝工法で防水工事致しました
　　👆　👆　こちらをクリックして詳しい防水工事の施工事例をご覧下さい　👆　👆

四日市市会社ビルの雨漏り状況からすると最適な雨漏り修繕工事は、サッシ(窓)周りのコーキング打ち替え工事を施し、陸屋根の防水工事を行う事をご提案いたします。雨漏りは早期発見、早期修理で費用も抑えられ安心できます。簡単な部分補修では雨漏りは止まらずイタチごっことなってしまうケースもございますのでこの機会に傷んだ箇所の工事をお薦めいたします。

サッシ(窓)、壁からの雨漏りで悩んでおられる四日市市のみな様方の不安や悩みが少しでも解決出来たら幸いです‼

実際に雨漏りしたなど、屋根が外壁でのお悩み事は、街の屋根やさん四日市店にお気軽にご相談下さいね！(^^♪

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