福岡市西区にお住まいのお客様よりお問い合わせ「雨漏りに困っている」雨漏りの原因は、屋根と窓枠の劣化でした。
更新日：2025年2月15日
今回は福岡市西区にお住まいのお客様より、「１階の窓枠から雨漏りしている」とご相談いただき、無料の雨漏り調査を行いましたのでご紹介します。
屋根調査の結果、屋根材のひび、欠け、色褪せ、そして、窓枠のシーリングの劣化が雨漏りの原因でした。
このまま放置すれば、さらに住宅の傷みが進行してしまうことから早急な修理が必要な状態でした。
今回は、写真と共に劣化の状態を詳しく解説し最適なリフォームプランをご紹介します。
「最近の大雨で１階の窓枠から水が漏れてきました。もしかしたら屋根にも問題があるのでは？一度屋根専門店に見てもらいたいです。」
実際に現場を拝見すると、確かに雨漏りの形跡が確認できました。
また、お客様のご自宅は築20年以上経過しており、屋根のメンテナンスはこれまで1度も実施していないとの事。
「もしかして、屋根の劣化が原因かも？」ということで屋根の状態を詳しくチェックすることになりました。
屋根材のひび割れ、欠けがいくつかの箇所で発生しており、特に大きくかけた部分では屋根の内側が剥き出しになっていました。
ひび割れ・欠けの原因
- 経年劣化(20年以上の紫外線や雨風の影響)
- 飛来物によるダメージ(台風や強風で屋根に物が当たった可能性)
- 屋根材の防水機能低下(塗膜が剥がれ、水を吸収しやすくなっている)
この状態を放置すると・・・
- ひび割れから雨水が侵入し、屋根の下地が腐食
- さらにひび割れが広がり、雨漏りリスクが増大
- 強風時に屋根材が飛散する危険も
この状態では、屋根の防水性がほぼゼロに近い状態になっているため、早急な対策が必要でした。
窓枠と外壁の間を埋めているシーリングがひび割れし、隙間が発生していました。
そこから雨水が入り込み、１階の窓枠部分で雨漏りが発生していました。
シーリング劣化の原因
- 経年劣化による硬化・収縮
(築20年以上でメンテナンスなし) - 紫外線の影響でシーリングがひび割れ
- 建物の揺れでシーリングが割れやすくなる
このまま放置すれば・・・
- 雨水が入り込み、窓枠や壁の内部が腐食
- カビやシロアリの発生リスク
- 窓枠の木材がボロボロにになり、修理費用が高額になることも。
今回の調査では、屋根と窓枠の両方で劣化が進んでおり、このまま放置すればさらに被害が大きくなる可能性が高いことがわかりました。
調査結果のポイント
- スレート屋根のひび、欠け
- 屋根全体の色褪せ、黒ずみ
- 苔やカビの発生
- 窓枠のシーリング劣化
そうなる前に早めの点検とメンテナンスが重要です。
この記事を書いた加盟店
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