【福岡市早良区】突然の雨漏りに大慌て！スレート屋根とトップライト（天窓）の深刻な状態を調査
更新日：2026年6月9日
屋根材には、日本の住宅で非常に広く普及している「スレート屋根」が採用されていました。
スレートは軽量で耐震性に優れているという大きなメリットがありますが、定期的なメンテナンスを怠ると防水性が切れてしまうデリケートな一面もあります。
さらに、こちらのお住まいには、お部屋をパッと明るく照らすための「トップライト（天窓）」が設置されていました。
採光性に優れた素敵なお住まいですが、実はこのトップライトこそが、今回の雨漏りの大きな鍵を握っていたのです。
しかし、このシーリング材は紫外線や雨風に毎日晒されることで、約10年を過ぎた頃から徐々に硬化し、ひび割れや肉痩せを起こしてしまいます。
今回の物件では、完全にシーリングが破断し、そこから雨水がダイレクトに室内に侵入していました。
これは、屋根の表面を保護していた塗装の防水効果が完全に切れてしまっている証拠です。
スレート自体が水分を吸収しやすくなっており、このまま放置すれば、トップライト以外の場所からも次々と雨漏りが発生し、お家の柱や梁といった重要な構造部を腐らせてしまう重大な二次被害のリスクを孕んでいました。
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