雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市東区の戸建て住宅にて実施した雨漏り調査についてご報告いたします！

ご相談いただいたきっかけは「雨漏りがなかなか止まらない。」とのお悩みでした。

現地で詳しく屋根の状態を確認したところ、昔ながらの土葺き瓦屋根で、下地の劣化や防水機能の低下が進行しており、全体的に非常に傷みが深刻な状態でした。

このようなケースでは、部分的な補修を行っても別の箇所から再び雨漏りが発生する可能性が高く、根本的な解決にはつながりません。
そのため今回は、雨漏りの再発防止に加え、地震対策としての耐震性向上や屋根の軽量化も考慮し、屋根全体の葺き替え工事をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

今回の調査では、ドローンを使用して屋根全体の状態を詳細に確認しました。
地上からでは確認が難しい細かな部分まで把握できたことで、屋根全体にわたる劣化状況が明らかになりました。

その結果、すでに雨漏りが発生している原因が“部分的な不具合ではなく、屋根全体の老朽化”であることが判明しました。
局所的な補修では対応しきれない状態であるため、根本的な改善が必要と判断されます。

屋根材である瓦は、全体的にズレや浮き、ひび割れが多く見られ、著しく劣化が進行していました。
特に土葺き工法のため、瓦を固定している下地の土も痩せており、瓦の安定性が大きく低下している状態です。

このような状況では、雨水の浸入を防ぐ本来の機能が十分に果たされず、雨漏りの直接的な原因となります。
また、経年劣化による広範囲の傷みのため、部分的な差し替えや補修ではすぐに別の箇所から不具合が発生するリスクが高い状態でした。

棟（むね）においても歪みや崩れが確認されました。
棟は屋根の頂点に位置し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担う部分ですが、内部の土が流出し固定力が低下していることで、すでに形状が不安定な状態となっていました。

また、母屋に接続する差し掛け屋根や周辺の外壁にも劣化が見られました。
特に屋根と壁の取り合い部分は雨水が浸入しやすい箇所ですが、防水処理の劣化によって隙間が生じており、雨水が建物内部へ入り込みやすい状態でした。
このまま放置すると強風や地震時に棟が崩落する危険性もあり、雨漏りだけでなく安全面においても大きな問題となります。

このように複数箇所で劣化が進行している状況では、部分的な補修では根本的な改善が難しく、棟を含めた屋根全体の見直し、すなわち葺き替え工事が必要な状態と判断されました。

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街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏りや屋根の劣化トラブルはもちろん、屋根葺き替えや耐震性を考慮した軽量化工事においても豊富な施工実績があります。

ご相談から点検・調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
「うちも同じような状態かもしれない」「点検だけでもしてもらおうかな」と感じている方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。