雨漏り工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店、店長の下田です。

本日は、福岡市南区にある接骨院様にて実施した雨漏り工事についてご報告いたします。

院内の天井に剥がれが発生し、雨漏りが確認されたことからご相談をいただきました。

建物は戸建て形状の接骨院で、屋上には防水施工が施され、スレート屋根と内樋を備えた構造となっています。
現地調査を行ったところ、屋上には汚れや黒ずみが目立ち、防水層の劣化が進行している状態が確認できました。
また、スレート屋根の内樋部分にも劣化が見られ、排水機能の低下により雨水が滞留しやすい状況となっていました。

これらの状況から、今後さらに雨漏り被害が拡大するおそれがあると判断し、屋上へのウレタン塗膜防水工事およびスレート屋根内樋の補修工事を実施する運びとなりました。

▼前回までのブログ
・福岡市南区で接骨院の屋内に雨漏り、屋上全体に黒ずみや汚れで防水工事をご提案

雨漏り工事の様子

今回実施したウレタン塗膜防水とは、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する防水工事です。
継ぎ目のない防水層を作れることが特長で、複雑な形状の屋上にも施工しやすく、既存防水の上から施工できるケースが多いため、今回のような病院や店舗の改修工事にも適しています。

まずは、屋上に溜まっていた汚れや砂、苔・カビなどを丁寧に清掃しました。
下地に汚れが残っていると、防水材の密着性が低下してしまうため、重要な工程となります。

清掃後、下地と防水材をしっかり密着させるためにプライマーを塗布したら、防水層の強度を高めるため、補強クロスを敷設。
この補強クロスを入れることで、防水層の割れや剥がれを抑え、雨水の浸入リスクを低減することができます。

次に、ウレタン樹脂を均一に塗布していきます。
規定の厚みをしっかり確保しながら施工することで、雨水の浸入を防ぐ強固な防水層を形成します。

その後、ウレタン防水層を保護するためにトップコートを塗布します。
トップコートは、紫外線や風雨から防水層を守り、防水性能を長期間維持するために欠かせない工程です。

これらの工程を経て、屋上のウレタン塗膜防水工事が無事に完了しました。

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工事を終えて

今回の工事では、屋上のウレタン塗膜防水工事とスレート屋根内樋補修工事を行い、雨漏りの原因となっていた箇所をしっかりと改善しました。
これにより、接骨院として患者様が安心して来院・施術を受けられる環境を整えることができました。

雨漏りは、症状が軽いうちに修理を行うことで、工事規模や費用を抑えられるケースが多いものです。

清潔で快適な院内環境が求められる施設では、天井からの水滴や湿気、カビの発生は、衛生面への影響だけでなく、患者様の不安や信頼低下につながるおそれもあります。
だからこそ、雨漏りに気づいた段階で原因を正確に特定し、建物の状況に合った適切な修理を行うことが大切です。

街の屋根やさん福岡西店では、ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
大切な建物を長く安心してご利用いただくためにも、工事・修理はぜひ当店におまかせください。