これまでの記事で、福岡市の3階建スレート屋根住宅は、塗装後わずか4年での早期劣化、縁切り不足、そして複雑な天窓・ドーマー構造が原因で、雨漏り寸前の危機的な状況にあることをご報告しました。

この問題に対し、私たちは既存屋根の上から新しい防水層を重ねる屋根カバー工法（スーパーガルテクト使用）を解決策として選択しました。

前回は、足場の設置、高圧洗浄、棟板金や役物（やくもの）の撤去といった初期準備が完了したところまでをご紹介しました。

今回は、いよいよ工事の核心であり、防水性能を決定づける重要な工程である、新しい防水シートの施工と、新規屋根材の敷設に着手しました。

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前回までの屋根カバー工法の工程

🔹これらの丁寧な初期工程を経ることで、既存の欠損や割れ、縁切り不足といった問題の上から、完全に新しい防水層を築く準備が整いました。

工程：防水シート施工

屋根材（瓦やスレート、金属など）は、雨の多くを受け止めますが、万が一、強風や横なぐりの雨で水が屋根材の下に侵入した場合に、建物を最終的に守るのが防水シート（ルーフィング）です。
これは「二次防水」と呼ばれ、屋根の寿命と安全性を決定づける最も重要な部材です。

使用防水シート：片面粘着ルーフィング

防水シート施工のポイント

• 軒先からの設置
  軒先（屋根の先端）から棟（屋根の頂上）に向かって、下から上へ順番に、重ね代を十分に確保しながら防水シートを敷設していきます。

• 粘着力による密着
  このシートは裏面の一部に粘着層があるため、粘着力でしっかりと密着します。
  これにより、気密性と防水性を極限まで高めることが可能です。

• 天窓・ドーマー周りの徹底処理
  最も複雑な天窓とドーマーの開口部周囲には、防水シートを立ち上げたり、細かく切り込みを入れたりする複雑な防水処理を施しました。
  これは、水の浸入経路を完全に断つための職人の技術が問われる工程です。

新規屋根材の施工：スーパーガルテクトの設置

屋根材の荷揚げ

横葺き作業

タイトな緊結（固定）

天窓周りの細工

使用カラー：シェイドブラックの印象と美観の回復

• 美観の回復
  早期に塗膜が剥がれていた、くたびれた印象の屋根から一転し、シャープでモダンな印象へと生まれ変わりました。

• 一体感
  新しい屋根材の黒と、これから設置するブラックの棟板金が統一感を持ち、住宅全体を引き締める効果を生み出します。
  さらに、スーパーガルテクトの特徴である凹凸のある形状が、立体的な陰影を生み出し、高級感を演出します。

3階建住宅の雨漏りリスクを解消する屋根カバー工法をご紹介

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