全体に進行していたスレート屋根の劣化症状

屋根全体の色褪せ

苔の繁殖

ひび割れ、欠け

スレート屋根の寿命とは？

スレート屋根の一般的な耐用年数は25～30年程度とされています。

築30年を超えている場合、塗装によるメンテナンスでは根本的な解決ができないことが多く、
今回のように ひび割れや欠けが複数発生している場合には「屋根カバー工法」または「葺き替え工事」が適しています。

この物件の屋根、どう解決する？屋根カバー工法がお勧め

今回の粕屋町物件では、屋根カバー工法をご提案いたしました。
既存の屋根材（スレート）を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ね葺きする工法です。

🔹屋根カバー工法のメリット

• 撤去費用がかからないため、工期・コストを削減

• 既存屋根材の上に新たな防水層＋屋根材を設置するため、雨漏り対策として有効

• 断熱性・遮音性の向上

• 施工中の騒音・埃が少なく、生活への影響が少ない

見た目も一新され、耐久性や防水性も大幅に改善される、費用対効果の高い屋根リフォームとして人気の工法です。

このまま劣化症状を放置するとどうなる？

今回の調査で確認された「ひび割れ」「欠け」「苔の繁殖」「色褪せ」は、どれも放置してはいけないサインです。

特にヒビや欠けは、雨水が屋根内部へ侵入する入口となり、最終的に雨漏りや木材腐食を引き起こします。
一度、天井や室内に被害が出てしまうと、修繕費用も大きくなります。

また、屋根の色褪せは見た目の問題だけでなく、「屋根材の防水機能が失われている」状態を示しているため、見逃すべきではありません。

まとめ｜早めの屋根点検で安心リフォームを

• 築年数30年以上のスレート屋根では、塗装では対応できない劣化が進行している場合が多くあります。

• ひび・欠け・苔などが発生していたら、屋根内部への浸水リスクが高い状態。

• 今回は屋根カバー工法をご提案し、劣化を食い止めて安心できる住まい環境へのリフォームを目指します。

📌「そろそろ屋根が気になる」「色あせや苔が出てきたかも」
そんなときはまず無料点検から始めてみませんか？
早めの対応が、大切な住まいを長く守ります。