こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。
今回は、福岡市南区のアパートで行った雨漏り修繕工事の施工事例をご紹介します。

ご相談のきっかけは、「入居者からの雨漏りの報告」。
現地調査の結果、瓦のズレと棟漆喰の劣化が原因で、5か所以上に瓦の沈み込みと雨水の侵入が見られる状態でした。

この記事では、その修繕工事の工程を、写真とともに詳しく解説いたします。

現地調査の振り返り｜福岡市南区のアパートで雨漏りが発生

部分葺き直し工事とは、雨漏りや瓦のズレが起きている箇所だけを一時的に取り外し、下地（防水シートや木材）の傷んだ部分を補修したうえで、再度瓦を元に戻す修繕方法です。

屋根全体の葺き替えまでは必要ないけれど、放置すれば雨漏りにつながるような場合に有効で、工期・費用を抑えながら確実に不具合を解消できるのが特徴です。

工事内容｜部分葺き直し工事＋漆喰補修

🔹瓦部分葺き直し工事(5箇所)


①瓦の撤去
ズレ・沈み込みのある部分の既存瓦を1枚ずつ丁寧に取り外し、一時的に保管。割れや劣化がひどい瓦は新しい瓦で差し替えます。

②下地補修
下地の木材（野地板）に腐食があったため、劣化部分は新しい木材へと交換しました。
あわせて、瓦を留めるための瓦桟木も新しいものへ交換しています。

漆喰補修工事（棟部・鬼瓦）

劣化していた鬼瓦裏や棟瓦の漆喰部分を全面的に補修しました。

• 欠損部分には新しい漆喰を詰め直し

• ひび割れた箇所も丁寧に除去し、厚みを持たせて補強

• 使用した漆喰は耐久性の高い専用材料

アパートオーナー様のお声

「雨漏りの心配がなくなって、入居者からも感謝の声が届いた」
「想像以上にしっかりした工事内容で安心しました」

施工後、オーナー様からこのようなお言葉をいただきました。
入居者様の安全を守るために、根本からの修繕をご提案できたことを大変うれしく思います。

雨漏りは「瓦のズレ」だけではありません！

今回のケースのように、瓦のズレや漆喰のひび割れ・欠損が重なって雨漏りを引き起こすことは少なくありません。
見た目では分からなくても、内部で劣化が進んでいるケースも多く存在します。

🌀これから梅雨や台風シーズンに入る今、屋根の不具合は「今」こそ見直すタイミングです。

街の屋根やさん福岡西店では、アパート・マンション・戸建てなど幅広い建物に対応した無料屋根調査を実施中です。

アパートの屋根修理・雨漏り対策は私たちにお任せください！

• 無料調査・見積もり対応

• 現場調査は経験豊富な屋根診断士が担当

• 地域密着で福岡市・糸島市エリアの施工実績多数

気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。
「まだ大丈夫」よりも「今、見ておいて良かった」が住まいを守ります。