こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。
前回の記事でご紹介した福岡市東区の築40年のお宅。
雨漏りの原因は、屋根ではなくバルコニー防水層の劣化によるものでした。

今回は、雨漏りの根本解決として実施した「ウレタン塗膜防水工事」の工程や特徴をご紹介します。

バルコニー防水の寿命は意外と短い？

バルコニーの防水層の寿命は、使用している防水工法や環境によって異なりますが、
一般的には10〜15年程度とされています。

特に築40年以上経過している住宅では、防水層がすでに寿命を迎えている可能性が高く、劣化を放置すると雨漏りや構造材の腐食に繋がります。
早期点検・適切なメンテナンスが必要不可欠です。

ウレタン塗膜防水とは？

ウレタン塗膜防水は、液体状のウレタン樹脂を塗布し、防水層を形成する工法です。

• 下地の形状に馴染みやすく、複雑な形状のバルコニーやベランダにも適応

• 継ぎ目ができず、シームレスで美しい仕上がり

• 弾性があり、建物の動きにも追従しやすい

• 重ね塗りが可能で、次回のメンテナンスも容易

戸建て住宅のバルコニーや屋上防水工事で最も採用されている防水工法です。

ウレタン塗膜防水工事の施工工程

【STEP1】高圧洗浄・下地清掃

【STEP2】プライマー（下塗り）塗布

【STEP3】ウレタン塗膜防水1層目塗布

【STEP4】ジョイントシーリング

【STEP5】ウレタン塗膜防水2層目塗布

【STEP6】トップコート仕上げ

最後に、ウレタン防水層を紫外線から守るトップコートを塗布。
美観と耐久性を高め、仕上がり完成です。

福岡市東区バルコニー防水工事

今回は、屋根ではなくバルコニーの防水層劣化が雨漏りの原因でした。
防水工事を怠ると、室内への被害だけでなく、建物全体の寿命を縮める原因にもなります。

街の屋根やさん福岡西店では、バルコニー防水も含めた住まい全体の点検を無料で実施しております。
「気になるシミ」「ベランダのひび割れ」「防水の寿命が不安」
そんな方は、お気軽にご相談ください。