こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市中央区にある3階建住宅にお住まいのお客様より、
「雨漏りしているかもしれない」とのお問い合わせを受け、屋根の無料調査を実施した事例をご紹介します。

3階建ての住宅は屋根が高い位置にあるため、ご自身で屋根の状態を確認するのは非常に難しい構造です。
そのため、不具合に気づくのが遅れてしまい、室内の天井に被害が出てから発覚するケースも少なくありません。

福岡市中央区からのお問合せ「天井に雨染みができていて心配です」

現地調査で確認された屋根の状態

確認された不具合の内容

🔸 屋根の表面に広がる錆（サビ）

• 屋根全体に赤茶けたサビが広がっており、

• 特に雨水の流れが集中する谷部分や端部の劣化が顕著でした

🔸 金属屋根の一部に穴が発生

• サビが進行した部分に小さな穴が空いており、そこから雨水が浸入していることが判明

• 穴はぱっと見では分かりにくいほど小さいものでしたが、内部には確実に水が入り込んでいる状態でした

📌 金属屋根は耐久性の高い素材ですが、定期的な塗装や防錆処理を怠ると、サビが進行して穴が開くことがあります。

室内被害の状況

✅ 天井の雨じみと壁紙の剥がれ

• 雨水が天井裏を伝って広がり、天井の壁紙に大きなシミを作成

• 吸水によって接着力が弱まり、一部の壁紙が剥がれて落ちている状態でした

💡 これは、雨漏りが一度ではなく、何度も繰り返されていた可能性が高いと考えられます。

3階建の屋根は自分では見えないからこそ、要注意！梅雨前に点検を！

3階建てや狭小地に建つ住宅では、屋根の高さや勾配があるため、下から状態を確認するのは非常に困難です。

✅ 「見えないからこそ、問題も気づきにくい」
✅ 「雨漏りしてから気づく」ケースが非常に多く見られます

📌 特に金属屋根はサビから穴が空きやすく、雨漏りが突然発生することも。