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新座市｜コロニアル屋根のヒビ割れ、カビ、色褪せ！無料点検で老朽化のチェック
更新日：2025年6月12日
こんにちは、街の屋根やさん所沢店です！
今回は戸建住宅のコロニアル屋根の点検を行ったところ、老朽化によるヒビ割れ、カビ、色褪せなどが確認できた事例の紹介です。
コロニアル屋根の耐用年数は20年程度と言われています。
屋根は放置すると必ず劣化するため定期的に点検をしましょう。
コロニアル屋根の老朽化によるヒビ割れ、カビ、色褪せ
今回は新座市にある戸建住宅のお客様から屋根の点検をご依頼いただきました。
早速点検を実施すると、コロニアル屋根が一目で色褪せて全体的にくすんでいます。
近くで見ると、色褪せているだけでなく、雨水が染み込んだ跡があります。防水が切れているため、このままではどんどん劣化が進んでしまいます。
さらに雨水が染み込んだことによりカビが発生しているところもあるようです。
さらに細かく見ていくと、コロニアルが割れているところがありました。コロニアルは、セメントと繊維質を混ぜ合わせて薄い板状にした屋根材です。
スレート屋根材の中でも安価でコストパフォーマンスが良いため広く普及しています。
薄くて軽いため住宅に負担をかけない優秀な屋根材ですが、衝撃や経年劣化によりひび割れしやすいというデメリットがあります。
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