高森町 色褪せが気になるアパートの外壁屋根の無料点検を行いました
更新日：2023年3月17日
オーナー様より外壁、屋根の塗り替え工事の依頼を受けて、先ずは無料点検を行ったのでその時のようすをご覧ください⇩
報告書の作成やお見積りは無料でおこなっていますので、建物の点検依頼はお気軽にご連絡ください(^^♪
高森町のアパートではパッと見た感じで色あせが目立っていました。
築20年弱経過しているとの事。
更に屋根や細部も詳しくチェックしていきます。⇩
アパートの金属屋根は、劣化により、所々錆びていました。
錆は放っておくと、腐食、雨漏りの原因になります。
施工の際は下処理をおこない錆止め塗料を塗ってから塗装します。
そのテープも劣化によって傷んでいたので、今回、部分的に屋根材を交換します。
他にも屋根の棟（一番高い部分）が劣化していたので、こちらも施工の際に交換することにしました。
やはり日当たりの良い面は年数なりの色あせが目立ちます。
触るとチョークの粉のように塗料が手につくので別名チョーキングとも呼ばれます。
この状態になると更に劣化が進んでしまうため、塗り替え時期のサインです。
幸い腐食等は無かったので、施工の際はサビを落としてから錆止め塗料を塗って、色を塗って仕上げます。
無料点検を終えて、オーナー様に現状を説明し、交換が必要な部分や、工事内容の説明をさせていただきました。
後日行った工事のようすは改めてブログで紹介する予定です。
街の屋根やさん飯田・伊那店では一般住宅以外の大型物件も得意としておりますので、先ずはお気軽にお問合せいただければと思います。
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