皆さんこんにちは！今回は飯田市内で改修工事依頼があったお話です。
築35年の借家です。ホームページを見てお問い合わせをいただきました。
メンテナンスに必要な個所の、調査を開始します。

無料点検開始！！外壁

　家の周りを見ていきます。窓の周辺にひび割れがあります。基本的に幅0.3ｍｍを超えるひび割れがある場合、ちょっと真剣に、しかも緊急に補修をしなければいけない場合が多いです。建物自体の強度にも影響してきます。雨水の侵入も考えられますし、外壁の劣化が加速してしまいます。

屋根塗装の無料点検の様子！

　軒天も変色してしまっています。ぐるっと家の周りを見てみましたが、どこも同じような感じでした。文字通り全面的な改修工事になりそうです。

無料点検の結果！

　屋根はいわゆる「スレート屋根」です。築35年のスレート屋根・・・
屋根材にアスベストが含まれている可能性が高いです。
　アスベスト入りの屋根材が全国的に広まったのは55年前の1961年からです。2006年には製造・輸入が禁止されました。セメントにアスベストを混ぜて使うと、粘り気が強いので耐久性が上がり、耐火性・防音性・断熱性も上がります。軽くてコストも低かったので重宝されたのです。
　ただ、アスベストが含まれているからと言って「すぐに撤去しないと危険だ！」という訳ではありません。前述の通り、セメントに混ぜ込まれていますので飛散することはないのです。ですが、この状態を見る限り、今回はきれいに撤去して、葺き替え工事を行った方が良さそうです。お客様としっかり相談して工事内容を決定し、次回から工事の具体的な様子をご紹介していきたいと思います。

　次のブログはこちら→飯田市上郷黒田で借家の全面改修を行います。屋根材撤去！


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