【現地調査】経年劣化が進んだスレート屋根

【現地調査】経年劣化が進んだスレート屋根

今回のお宅では、築20年以上が経過しており、屋根にはスレート材が使用されていました。
スレート屋根は軽くてデザイン性も高く、多くの住宅で使われていますが、経年劣化によって表面が剥がれたり、反り返ったり、欠けたりすることがあります。

特に、塗装の防水性能が切れてしまうと、雨水が内部に染み込み、屋根材や下地を傷めてしまう原因に。
このまま放置すると雨漏りに繋がるため、今回は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「カバー工法」でのリフォームを行いました。

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【施工開始】棟板金と貫板を撤去し、屋根をフラットに

まずは屋根の頂上に取り付けられている棟板金（むねばんきん）を取り外します。
棟板金とは、屋根の頂点部分にある金属カバーのことで、雨水の侵入を防ぐ大切なパーツです。

棟板金を外すと、その下には貫板（ぬきいた）と呼ばれる木の下地材が見えてきます。
この貫板も古くなっているため撤去。
屋根全体をフラットな状態に整えます。
こうすることで、新しい防水シート（ルーフィング）をしっかりと密着させることができます。

【防水工程】屋根を守るルーフィングの設置

屋根の防水性能を左右する重要な工程が、このルーフィングの設置です。
今回使用したのは、タジマの「PカラーEX+」という高性能ルーフィング。

このルーフィングは、一般的な防水シートよりも耐久性・耐熱性・防水性が非常に高く、

• 高温の屋根面でも変形しにくい

• 雨水の侵入を長期間防ぐ

• 経年による劣化に強い
  といった特徴があります。

つまり、屋根の「見えない部分」こそ家を守る最前線。
このシートをしっかり施工することで、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。

【屋根材設置】スーパーガルテクトで美しく断熱性アップ

防水シートの施工が終わったら、いよいよ新しい屋根材を設置していきます。
今回使用したのは、アイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
お選びいただいたカラーは、上品で落ち着いた印象のシェイドモスグリーン。

スーパーガルテクトは、今やリフォーム業界でも大人気の金属屋根材です。
その理由は、次のような特徴にあります：

• 軽量設計で耐震性◎：瓦の約1/10の重さで、建物への負担を軽減。

• 断熱性に優れた構造：断熱材一体型なので、夏は涼しく冬は暖かい。

• 錆びに強い特殊ガルバリウム鋼板：長期間美しさと防水性能をキープ。

• 遮音性も高く、雨音が響きにくい。

つまり、見た目の美しさだけでなく、「快適さ」と「長持ち」も実現する屋根材なのです。

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【棟部分の仕上げ】貫板と棟板金の再設置

屋根材の施工が完了したら、最後に屋根の頂上部分を仕上げていきます。
ここで使用するのが、先ほど取り外した「貫板」と「棟板金」。

今回の工事では、木製ではなく樹脂製の貫板を採用しました。
樹脂製貫板は腐食せず、雨水を吸収しないため、
長期間にわたって変形や劣化がほとんどないのが特徴です。

貫板は、棟板金を固定するための重要な下地部材。
もしここが腐ってしまうと、強風で棟板金が飛ばされるトラブルにも繋がります。
だからこそ、今回はメンテナンス性と耐久性に優れた樹脂製を選びました✨✨

貫板をしっかり取り付けたあと、棟板金をかぶせてビスで固定。
この段階で、屋根全体が引き締まり、見た目も新築のような輝きを取り戻しました。

【施工完了】新しい屋根で長く快適に

すべての工程が完了し、戸田市のお客様にも「見違えるほどきれいになった！」と大変喜んでいただけました。

今回のように、スレート屋根の経年劣化は多くのご家庭で起きていますが、葺き替えよりもコストを抑えつつ、性能をグッと高められる屋根カバー工事は非常におすすめです。

【まとめ】屋根カバー工事で家を守り、暮らしを快適に

屋根は「家を守る一番上の傘」のような存在です。
見えにくい場所だからこそ、気づいたときには劣化が進行していることも少なくありません。

「うちの屋根もそろそろかな？」と思ったら、まずは点検からでも大丈夫です。
街の屋根やさん川口店では、屋根診断・お見積もりを無料で行っております。

屋根リフォームを通して、
“安心して暮らせる住まい”を一緒に作りましょう！