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名古屋市緑区で平板瓦の住宅を定期点検、築20年が経過し信頼できる業者をお探しの方から相談
更新日：2025年2月26日
名古屋市緑区で築年数が20年経過した住宅で、
定期点検という形で屋根の状態を知りたかったお客さまからご相談をいただいた事例を紹介していきます。最近は悪徳業者の話も聞くので、信頼できる業者を探していたそうです。
特に近年では高齢者をターゲットとした、悪質な訪問営業が急増しているので十分ご注意ください！現地調査の結果、大きな問題ではありませんが、棟瓦のビスが若干浮いているなどの不具合が見つかりました。
今回は築20年が経過した住宅の様子について、概要を解説していきましょう！
こちらは現地調査におうかがいした、平板瓦の住宅です。平板瓦とは平らで板状の形をした瓦の総称です。昔ながらの陶器瓦と異なりフラットなデザインのため、現代的でシャープな屋根の外観を演出できます。
表面が平なためソーラーパネルを設置しやすいのも、平板瓦の魅力でしょう。ただし、表面がフラットで熱が集まりやすく、建物内の温度が上昇しやすい弱点を抱えています。
平板瓦屋根の調査を進めていきましたが、大きな不具合などは見当たりませんでした。ですが、瓦屋根は知らぬ間に不具合が生じており、雨漏り寸前の状態を点検で発見するケースも珍しくありません。
未然に雨漏り被害による住宅の腐食を避けるためにも、定期的な点検の実施がおすすめですよ！
確認を進めていくと一部釘の浮きや、破風板の経年劣化が見受けられました。大きな問題ではありませんでしたが、できればメンテナンスが推奨される状態です。
このような箇所の修理は足場を設置する貴重な機会に、あわせてメンテナンスを実施していくのがおすすめですよ！
近年では訪問営業による詐欺被害やぼったくりといったトラブルが多く、国からも注意喚起が出されています。未然に悪質な業者から身を守るためにも、過去実績を豊富に確認できる信頼度の高い施工業者への依頼を徹底しましょう！
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