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尾張旭市のアパートで棟板金を現地調査、痛みが発生しやすい理由やメンテナンス方法
更新日：2024年10月3日
尾張旭市にて経年劣化により、化粧スレートを使用したアパートの調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。
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屋根の棟板金（むねばんきん）とは屋根の最上部である「棟」を覆い、雨水の浸入を防ぐ金属製の部材です。主に瓦屋根以外の金属屋根やスレート屋根に使用されています。
屋根の頂点部に備わっている都合上、風や雨の影響を受けやすい部材です。そのため、固定部分が弱体化しているケースも多く定期的な点検や補修が求められます。
棟板金は鉄部分なので、表面の塗装コーティングが剥がれてしまうとサビによる腐食が生じる恐れがあります。棟は屋根の弱点とも言える隙間が生じている継ぎ目のため、棟板金が劣化すると雨漏りの原因に発展する恐れも。
そのため、棟板金は定期的な点検やメンテナンスの実施が推奨されている部分です。
棟板金は経年劣化の他に、強風被害によって飛散するリスクも抱えている部材です。台風による被害を防ぐためにも、固定部分が弱くなっていないか定期的な検査の実施を心がけましょう。
今回現地調査におうかがいしたアパートは、棟板金んも状態は悪くありませんでしたが化粧スレート自体が劣化していたため屋根カバー工法を実施する流れとなりました。
棟板金は再利用ができないため、屋根工事の実施時には解体し再度新設する流れとなります。棟板金は気付かぬ間に劣化したり、固定している部材が緩んでいたりするケースが多い部材です。
未然に棟板金からのトラブルを防ぐためにも、
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