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名古屋市名東区にて外壁塗装の現調・外壁にはチョーキングが発生・幕板上部にシーリング切れによる劣化が発生
更新日：2024年4月8日
名古屋市名東区にて、外壁塗装の現調を実施した事例を紹介していきます。
前回の工事から時間が経過しており、また退色が気になりだしたので見積もり依頼を頂きました。
外壁塗装・塗料の種類などをご説明し、現状の状態を確認。
結果として全体的な経年劣化と、幕板上部のシーリング切れで進行していた劣化がありました。
今回は外壁と幕板の劣化状況を中心に、現場状況をお伝えしていきます！
退色が進んでいた外壁を触ると、手に粉上の物質が付着する「チョーキング」が発生していました。
チョーキングは紫外線による化学反応で、塗料が分解される現象です。
このような外壁は防水機能が弱くなっているため、早めの再塗装が求められます。
チョーキングは一箇所だけではなく、全体的に進行しておりました。
さらに放置すると雨水による腐食の進行が想定されるため、早めの再塗装がおすすめです。
こちらは幕板と呼ばれる板金部分を確認した時の様子です。
幕板上部にシーリング切れによる劣化が生じておりました。
幕板は境界線や防水対策として施されている金属パーツです。
場合によっては経年劣化を放置すると、雨漏りに繋がる恐れもあるためご注意ください。
名古屋市名東区にて外壁現調を実施した結果、チョーキングや幕板上部にシーリング切れによる劣化を発見した事例を紹介していきました。
外壁塗装は住宅の外観が美しく蘇るだけではなく、外壁内部に水が侵入しないよう最前線の役割を果たしている箇所です。
経年劣化を放置すると外壁の腐食やシロアリ被害などの不具合に繋がる恐れがあるため、早めの再塗装によるメンテナンスをぜひご検討ください。
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