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扶桑町ベランダ防水の調査・ベランダの真下が部屋のため未然の雨漏り対策を希望
更新日：2023年10月10日
今回は扶桑町にて前回のベランダ防水塗装から10年が経過しており、調査を希望しているお客様の住宅へお伺いした様子をお伝えしていきます。
ベランダの真下が部屋のため、雨漏りが生じると困るという事でメンテナンスのご依頼がありました。
防水塗装は経年劣化が生じると、雨水が雪崩れ込んでくるため早めの工事がおすすめです。
また実際に現地を確認すると、トップコートのみ補修をしている様子が疑われました。
今回はそんな防水工事を検討している、経年劣化が生じたベランダの様子をお伝えしていきます。
こちらは実際におうかがいした防水工事によるメンテナンスを希望しているベランダの様子です。
実際に防水膜を確認していると多数のひび割れが発生しており、早めの再工事が求められる状態でした。
また排水付近には苔などの汚れが生じており、適切に排水されずに水が止まっている状態が確認できます。
このようにベランダなどの陸屋根は傾斜がゆるいため、防水塗装の経年劣化が生じると雨水が雪崩れ込んでくる恐れも…
そのため、雨漏りが発生すると通常の傾斜がある屋根と異なり、非常に深刻なトラブルに発展する恐れがあります。
また前回はトップコートと呼ばれる表面の塗装だけ塗り直した状態だったため、全体的なメンテナンスが推奨される状態でした。
扶桑町の戸建住宅にて、ベランダ防水の調査にお伺いした事例を紹介していきました。
ベランダや陸屋根自体には、雨水を侵入させない防水効果はありません。
そのため、定期的な
防水工事により形成する防水膜のメンテナンスが、未然に雨漏りを防ぐためのポイントです！
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