犬山市で築35年の屋根点検 雨漏り確認の為に小屋裏を点検
更新日：2023年4月10日
点検のきっかけは雨漏りの心配があったからです。
築35年の瓦屋根で現在、気がつく範囲での雨漏り症状は無いそうでした。
しかし気が付かない場所で雨漏りしていて、雨漏りしてからでは遅いので見てほしいとの事でした。
たしかに雨漏りが発生してからでは修理費用が高くついてしまいます。
ましてや放置は危険です。
もし雨漏りしてすぐに直す事が出来れば屋根の修理費用だけで済みますが
それを放置しておくと屋根の修理費用＋下地補修費用＋内装工事まで必要となります。
定期的な点検をする事で、異常や不具合に早めに気が付き早期補修ができます。
定期点検の依頼も街の屋根やさんにお任せください！
小屋裏にあがって確認をする事になりました。
実際に小屋裏を確認しました。
屋根の野地板や柱等を確認していきましたが雨染みはありませんでした。
ついでに鳥獣等の被害が無いかも見ていきます。
たまに室内に雨染みが出来ていて小屋裏を見ると、小動物の糞尿被害だったという事もよくあります。
なので小屋裏にあがったついでに確認をしました。
今回は雨染みや糞尿被害もなかったのでお客様も安心されていました。
小屋裏の確認をしたら次は屋根を見ていきます。
まずは瓦に浮きやズレ、割れている箇所が無いかを見ていきました。
瓦には浮きやズレ等は特にありませんでした。
漆喰が大きく剥がれているという状況まではいきませんでしたが
所々剥がれが発生しており、漆喰の劣化は進んでいました。
漆喰の剥がれがある場合は漆喰の塗り直しが必要です。
しかし剥がれたからと言ってすぐに雨漏りに直結するかと言われるとそうでもありません。
今回はお客様に雨染みが無いことを報告して屋根の漆喰の劣化もお伝えしました。
緊急性は高くはないものの、何かあってからでは遅いので漆喰補修の見積もりを提案させて頂く事になりました。
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