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瀬戸市で退色と劣化が進んだコロニアル屋根の点検をしてきました
更新日：2022年11月19日
瀬戸市での屋根の点検です。
屋根にはコロニアル屋根が使われていました。
築年数は25年でした。一度塗装はされているとのことでした。
現在雨漏りの被害はないそうです。
コロニアルは定期的な塗装をする事で屋根材自体の寿命を延ばす事が出来ます。
今回はそんなコロニアル屋根の点検です。
状態としては退色及び劣化が進んでいました。
点検の詳しい様子をお話していきたいと思います。
屋根の状態です。
屋根の表面にはコケやカビが発生していました。
湿気が多い北側の日の当たりにくい場所で発生しやすいです。
発生する事で、屋根が湿潤状態となり劣化を促進させてしましまいます。
部分的に屋根材の欠け・割れもありました。
これも状態によりますが差し替えが必要な場合と、簡易的な補修で大丈夫な場合があります。
また、前回塗装した塗膜がめくれている部分もありました。
部分的に塗膜の奥の屋根素地のめくれもありました。劣化の進行が著しい箇所がありました。
屋根の頂点には棟板金が取り付けてあります。
固定している釘が浮いていました。
釘の浮きは浮いた隙間から雨が入り込む恐れがあるので注意が必要です。
固定状況によっては棟板金交換工事が必要となります。
今回屋根の点検をさせて頂きました。
点検の結果ですが
塗装は難しく、カバー工法または葺き替え工事をおすすめします。
屋根表面の劣化が進んでおり塗装では難しい状態でした。
もし塗装をしてもあまり長くは持たず、塗膜の剥がれが起きやすい状態でした。
せっかく足場を組んでの工事にはなりますので後悔しない工事を街の屋根やさんとしてはご提案したいです。
ですので今回は屋根のカバー工法を提案させていただく事になりました。
ついでに雨樋の確認もしました。
雨樋も変形や劣化が進んでいました。
こちらも念の為、交換のご提案をさせていただくことになりました。
今回は瀬戸市でコロニアル屋根の点検を実施しました。
屋根点検では屋根はもちろんですがご希望頂ければ屋根外壁全体の確認をさせていただきます。
今回の場合は屋根材自体の劣化が進んでいたので塗装ではなくカバー工法のとご提案となりました。
葺き替えとカバー工法の判断は難しいと思います。
そんな時は街の屋根やさん名古屋東店にお任せください。
最近多いのが訪問（飛び込み）業者による屋根の指摘です。
大半が屋根に問題のないことが多いのですがお客様の不安を煽る言動をするので悪質です。
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