名古屋市守山区で瓦屋根点検！メンテナンス不要？劣化状態は？
更新日：2021年12月13日
早速屋根に上がって点検していきます！
瓦自体にズレや割れ等はなく問題ありませんでした。
瓦自体は焼き物で塗装でのメンテナンスは必要ありません。
割れてしまってもその部分の差替えが出来るので
メンテナンスにあまり費用の掛からない屋根材です。
また断熱性や遮音性に優れており
他の屋根材に比べると夏は涼しく冬は暖かいというメリットもあります！
瓦自体にズレや割れ等はなく問題ありませんでした。
瓦自体は焼き物で塗装でのメンテナンスは必要ありません。
割れてしまってもその部分の差替えが出来るので
メンテナンスにあまり費用の掛からない屋根材です。
また断熱性や遮音性に優れており
他の屋根材に比べると夏は涼しく冬は暖かいというメリットもあります！
屋根の頂上には棟という部位があります。
平板瓦の場合、貫板に釘やビスで冠瓦を固定しています。
年数が経ってくると、パッキンが劣化したり釘の場合浮いてきてしまう事があります。
その様な劣化がある場合
冠瓦のズレや最悪、雨水が侵入してくる可能性がありますので
点検・メンテナンスはしっかりとしていきましょう！
また屋根にも繋ぎ目がある場合
コーキング打ち、雨水の侵入を防ぎます。
コーキングに劣化がある場合はメンテナンスをしていきましょう！
平板瓦の場合、貫板に釘やビスで冠瓦を固定しています。
年数が経ってくると、パッキンが劣化したり釘の場合浮いてきてしまう事があります。
その様な劣化がある場合
冠瓦のズレや最悪、雨水が侵入してくる可能性がありますので
点検・メンテナンスはしっかりとしていきましょう！
また屋根にも繋ぎ目がある場合
コーキング打ち、雨水の侵入を防ぎます。
コーキングに劣化がある場合はメンテナンスをしていきましょう！
昼間は光が入り、開封式ですと風も入る天窓ですが
メンテナンスを怠ると雨漏りの原因に繋がってしまいます。
天窓は屋根に本来は空いていない場所に穴を空け取り付けていきます。
ゴムパッキンの劣化等により
そこから雨水が侵入してしまい雨漏りしてしまう被害が多くあります。
ですが、定期的な点検・メンテナンスをしっかりと行っておけば問題はありません。
写真の様にパッキンの劣化や部材の劣化には注意しましょう！
メンテナンスを怠ると雨漏りの原因に繋がってしまいます。
天窓は屋根に本来は空いていない場所に穴を空け取り付けていきます。
ゴムパッキンの劣化等により
そこから雨水が侵入してしまい雨漏りしてしまう被害が多くあります。
ですが、定期的な点検・メンテナンスをしっかりと行っておけば問題はありません。
写真の様にパッキンの劣化や部材の劣化には注意しましょう！
屋根のメンテナンスをするには
ほとんどの場合、足場が必要となります。
一緒にメンテナンスしておきたいのが雨樋です！
雨樋に変形や勾配不良の不具合があると
交換工事が必要になります。
雨樋の交換には足場が必要になる為
屋根工事と合わせて直していきましょう！
雨樋工事でお家を雨水から守る！雨樋工事の流れはこちら
ほとんどの場合、足場が必要となります。
一緒にメンテナンスしておきたいのが雨樋です！
雨樋に変形や勾配不良の不具合があると
交換工事が必要になります。
雨樋の交換には足場が必要になる為
屋根工事と合わせて直していきましょう！
雨樋工事でお家を雨水から守る！雨樋工事の流れはこちら
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