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諏訪郡富士見町 屋根点検：軒先が落ちたので見てほしいというご相談
更新日：2024年8月1日
みなさんこんにちは
いつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます
今回は諏訪郡富士見町のお客様から屋根の軒先が落ちたので見てほしいというご相談があり、点検に伺いました
築40年ほどで1年前に居ぬきで購入されたそうです
屋根はスレートで南北に勾配がある切妻屋根でした
その北面の屋根の軒先が確かに崩れ落ちていました
屋根にはしごをかけて詳しく点検したので、その様子をご紹介します
街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富な有資格スタッフが屋根の症状に応じた適切なご提案をしています。
屋根にお困りごと、お悩みごとがある方一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
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総2階のスレート屋根だったのでなるべく屋根上には上りたくはなかったのですが、想像以上に深刻な損傷だったので、細かく見たいところが多そうです。はしごをかけて細かくチェックしました。
スレートとは天然の粘板岩を薄くスライスした天然スレートと、セメントと繊維質を混ぜて板状に成型した化粧スレートがあります。
天然スレートはたいへん高価で手に入りづらいのでほとんど使われていません
今スレートと言えば化粧スレートが一般的です
セメントが主原料なのでそれ自体に防水性がなく、表面を塗装することによって防水しています
損傷が激しい北面から点検です
はしごをかけて上から細かくチェックしたかったのですが、スレートの状態が悪く、乗ったら割れそうです。勾配もあったので梯子の上から見える範囲で点検しました
まず、軒先1枚目のスレートが半分くらいに割れています。
これはスレートの断面から水を吸ってそれが凍って起こる凍害による爆裂という現象です
新築から40年、多分一度も塗装によるメンテナンスをしていなかったものと思われます
さらに、下地の唐草（からくさ）という板金が折れ曲がっていました。
これもスレートが半分くらい割れてしまっているためです
屋根の軒先側面を鼻隠し（はなかくし）といいます。雨樋が付く面で、通常板金がまかれています
そのはなくし板金がなく、その下地木材と軒天のケイカル版が腐食していました。
原因はスレートが割れて、その下地の唐草板金が曲がり、屋根を伝ってきた雨や雪止め水が直接鼻隠しに流れたためです。
下地木材が腐食してしまったため板金が外れて軒先の構造が見えてしまっていました。
下に板金が落ちていました
これが本来上になければいけない鼻隠し板金です
鼻隠しの下地木材がこれだけ腐食していたので、屋根の構造体は大丈夫か心配でした
屋根は垂木（たるき）という構造体に屋根材の下地となる野地板（のじいた）があって屋根を形成しています
垂木や野地板にまで腐食が進んでいるとちょっと多ごとでした
幸い、野地板の先端が少し腐食していましたが、垂木は無事でした
野地板は12㎜厚の構造用合板です
1枚目の野地板を少しカットして新しい構造用合板で補強してあげればよさそうです
ちなみに、鼻隠しは垂木の鼻先（先端）を隠すという意味で鼻隠しと言います
北面は割れたスレートは撤去、一部腐食している野地板を補修して鼻隠しの下地木材を取り付け、軒天の張替え、鼻隠し板金の取り付けで元通りにします
南面は北面ほど損傷は激しくありませんでしたが、スレートは当然北面と同じ40年間何もしていません
多分乗ったら割れてしまうほどもろくなっているでしょうし、塗膜の防水性は皆無、いずれ雨漏りするかもしれません
北面を補修した後、全体にガルバリウム鋼板で重ね葺きするカバー工法が必要です
後日お見積りと今回の点検報告資料をおつくりして打合せさせていただきました
深刻さはご承知だったのですぐに工事をしてほしいというご依頼をいただきました
〇この工事の現場 富士見町ってこんな街
長野県の南東、山梨県との県境に位置する標高1000ｍくらい、人口1.5万人ほどの高原の街です。東に八ヶ岳、西に南アルプス、南には富士山が臨める抜群のロケーションにあります。昼夜の寒暖差が大きいため高原野菜や花の栽培も盛んです
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