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安曇野市雨漏り調査｜ベランダのFRP防水に破損個所｜応急処置してきました
更新日：2023年6月11日
安曇野市のお客様から雨漏りがしているので至急見に来てほしいというお問い合わせがあり、調査に伺いました。
中古住宅を購入され、今日引越しをしているところだったそうです。引っ越し作業をしていたところ雨漏り跡を見つけ、スマホのインターネットで検索して弊社にすぐお問い合わせいただいたとのことでした。最近インターネット検索でのお問い合わせが急増していて、リピーターのお客様でさえ一旦インターネット検索をされるそうです。新聞広告や折り込みチラシからのお問い合わせをはるかに上回るお問い合わせ数をいただいています。
雨漏りは１階の２か所ある掃き出し窓の上の壁両方に発生していました。ここからのお雨漏りは十中八九上のベランダもしくはバルコニーからの雨漏りです。このお家にも２か所の掃き出し窓にわたってベランダがありました。
長さが４間（約7.2ｍ）と大きめのバルコニーです。両端に排水口がありました。この排水口がゴミなどが詰まっていました。雨漏りの原因は排水されなかった雨がバルコニー内に溜まって、どこからか室内に侵入したものと思われます。
バルコニーの床はFRPです。FRPとはガラス繊維や炭素繊維を混ぜた強化プラスチックです。これに防水塗装を施したものがバルコニーの床に使われているケースが多く見られます。
このFRPの防水層とサッシ枠の取り合いの部分が浮いて隙間が出来ていました。今回の雨漏りはバルコニーに溜まった雨水がここから室内に侵入したものと思われます。排水口がごみで詰まって排水されずに、バルコニーがプール状態になったのだと思います。
しっかり修理をするならFRPを剥がして新規に防水層を作り直す必要がありますが、費用がだいぶ掛かってしまいます。あまりお金をかけたくないということで、応急処置としてコーキングでこの隙間を埋めてきました。バルコニー、特に排水口のお掃除をこまめにして下さいとお伝えしてきました。
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