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越谷市で２階のお風呂からの水漏れで１階車庫の屋根までボロボロに…
更新日：2023年1月27日
越谷市にお住いの皆様、こんにちは！
街の屋根屋さん越谷店です(^▽^)/
ご覧いただきありがとうございます。
今回は、２階部分に浴室や洗面所がある一戸建てで、水漏れしているとご連絡を頂き調査に伺いました。
家の造りは在来工法と言って、柱と梁によって建物を支える構造が特徴の建築です。
在来工法は、柱と梁が基本ですので、日本で古くから用いられてきた伝統工法の一つ。
住まわれるご家庭で自由な間取りを作り出せるのが良い所です！
在来工法に鉄骨を組み入れ、２階にお風呂場を作り、その下部分に車を止めるために駐車場を！！屋根もそのまま使え素敵な造りですね！！
２階のお風呂場です。
今回は、駐車場の屋根に大きな水漏れ跡が…
２階のお風呂場を拝見しました。
見た目のタイルは何ともなっていないように見えます。が、ヘアークックと言って目に見えない細い髪の毛くらいのヒビが沢山入っていました。ヒビの深さはないものの、どのクラックからの水漏れだかは判断できませんでした。
タイルと浴槽の隙間や、お風呂のドア部分（サッシ）のちょっとした隙間などからの水漏れもかなり進んでいます。
浴室の出入り口のサッシに接した木材も腐食してしまっています。
駐車場の屋根を見てみましょう！
水漏れの影響で壁紙が剥がれてしまい、腐食が進み屋根に大きな穴が(；ﾟДﾟ)
この様な状態になってしまっては、中の躯体まで浸食してしまっているのは明らかです。
駐車場の屋根を開けて行きます。
やはり柱や梁まで水が…
水漏れしてしまい、梁の色が変わってしまっています。
ここ数日、数カ月の話しではなさそうですね(-_-;)
梁の下側を叩くとボロボロと崩れ落ちてしまうまで…
鉄骨が組み込まれているので２階・３階と建っていましたが、開けてみてしまうと怖いですよね。
在来工法ですので、このお風呂場を解体しないと水漏れが直せない状態です。
ここまで進んでしまうと、大掛りな修理になってしまうので費用も高くなります。
水が漏れていると気づくには、何かの症状が出ないと分かりませんよね。
まして、外の駐車場の上は見ない箇所かも知れません。あれ？？と思った時には、この状態の可能性もあります。
１階がリビングや寝室ですと、天井に染みが出来ていたりしたら、そのまま放置しないで点検してくださいね！
浴室や洗面所、キッチン、トイレなど、家には水回りが必ずありますよね！！
水漏れや雨漏りなどしてしまっていると、カビの発生や木材の腐食、白アリの住処などにもなってしまうかも…
出来るだけ、早くの対処が望ましいのですが気付くことが難しい箇所にもなります。
あれ？と思ったら早急に点検をしてみてください。
点検して何も起こっていないなら良かった！！と思って頂けると思いますよ！！
修理や修繕は早めに！！
それが大切なお宅を長持ちさせることにも繋りますので(⌒∇⌒)
今回は、お風呂場からの水漏れ点検の様子をご紹介いたしました。
気になる点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください♬
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