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八潮市で屋根のコロニアルNEO割れ箇所の撤去と現状の調査を行いました
更新日：2023年1月27日
八潮市にお住いの皆様、こんにちは！
街の屋根屋さん越谷店です(^▽^)/
ご覧頂きありがとうございます。
今回のお問い合わせは、屋根のコロニアル材が割れていて落ちてしまっているとのこと！！
現場にお伺いして、調査致しました！
一ヵ所割れて下に落ちてきてしまっていますね(；ﾟДﾟ)お分かりになりますか？
経年劣化なのか？台風などの強風の飛来物による破損なのか？屋根材そのものの欠陥なのか？難しい判断になりますが、確かに割れ落ちてしまっています。
それも130cmも下に落ちてしまっています。
そのまま放置してしまうと、屋根の下まで…そこに何かの物が置いてあったり、ご自身やお隣さん・通行人にぶつかってしまったらと考えると怖いですよね(-_-;)
今回は２人でお伺いしましたので脚立を使い、屋根に直接登り割れてしまったコロニアル材を撤去しました！！
通常特別なことがない限り、屋根に上る事は余りありません。今回は一時撤去ですので、写真撮影の後にお客様立ち合いの元登らせて頂きました。
今回の調査写真はドローンで細部まで撮影です！！
他の箇所も全面調査しました！
ヒビが入っている箇所も見られましたが、雨漏りに繋がる割れなどではなかったのでお客様にご報告いたします。
しかし、この屋根材のコロニアルNEOは2000年前後にアスベストの健康被害を危惧し、規制をクリアするため販売されたノンアスベスト屋根材でした。
このコロニアルNEOは塗装が出来ない。塗装をしたとしても屋根材が直ぐに割れたり欠けてしまうトラブルが後を絶ちません。
お客様には、塗装ではなく屋根カバー工法か、葺き替え工事をお勧め致します。ご家族で、相談してご判断いただければと思います。
コロニアルNEO 屋根の状況！！
今回のコロニアルはNEOと言う1990年後半～2004年ごろまでに施工された塗装出来ない状態のノンアスベスト屋根材でした。
健康被害をなくすために作られた屋根材ですが、
このコロニアルNEOは塗装を避け、屋根のカバー工法か葺き替え工事での補修がお勧めです！！
上記写真のような劣化の特徴
・色褪せ
・ひび割れ
・欠け
色褪せやひび割れ・欠けなどの症状が見受けられましたら、現場調査を行って下さい。
ご自身で屋根に上る事はしないでくださいね！とても危険ですので、こう言うときは！！！
弊社の無料現場調査！お見積り迄無料ですのでご利用下さいね！！
関連リンク：コロニアルNEOの最適なメンテナンス方法
屋根の先端、一番下の箇所ですが、コケやカビが見られました。
全面ではなく一部に見られましたが、太陽光の当たり方などで多少の違いは出てきますよね。経年劣化により塗膜が劣化し防水性が低下すると、雨水や湿気でコケが発生し、カビも出てきてしまう。更にひどくなってくると、耐久性も悪化してしまいます。
もう一ヵ所！！
窓枠（サッシ）と外壁の隙間のコーキングがあります。
コーキングとは、ゴムのような弾性になり資材と資材の間に充填されているものです。
こちらも劣化によってヒビが入ってしまったり、ゴムが痩せて細くなってしまったりすると、役割が果たせなくなってしまいます。
漏水を防ぐ目的がある重要な個所ですので、定期的なメンテナンスが必要です！！
お客様には、状況説明を致します。
雨漏りを起こす前にご判断を頂けますと幸いです(^▽^)/
今回は、現場調査を行いました。
屋根の状況を撮影し、お客様にご報告！！
外装の一周を見させて頂き、劣化部分などのご説明をいたしました。
どんな細かな事でも構いません。
自宅の見えない部分を調査してもらいたい。
雨漏りなのか？雨染みが出てきているんだけど…。
などなど、お気軽にお問い合わせくださいね(⌒∇⌒)
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