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松伏町で経年劣化のため外装のメンテナンスを行いました！外壁を高圧洗浄機でキレイにしプライマー塗装・シーリング打ち増し・軒天塗装の作業工程をご紹介いたします！
更新日：2023年1月27日
こんにちは！街の屋根やさん越谷店です！！
今回のお客様は、ご自宅をキレイに保たれていましたが、長い年月を太陽光や雨風・雪
まずは、足場を組んで塗装をしますので飛散防止ネットを設置し、高圧洗浄機で洗浄いたします！
経年劣化によりホコリやコケ・カビなどのゴミが付着していたり、以前の塗料を覆っていた塗膜の密着性が弱くなったりしてしまいます。そのままの状態で塗装を施しては、ゴミなどを挟み古い塗膜の上に塗ることになってしまいます。
それをしてしまうと…早期の剥がれにつながってしまいますので、洗浄作業はとても大切な作業の一つです！！
プライマー作業を行います！
プライマーと言ってもピンとこないと思いますが、塗装前段階の大切な工程になります！
下塗り塗料の一種で、仕上げ用塗料を外壁の表面にしっかり密着させるためのもので、外壁塗装の安定性を高めるためには欠かせないものなのです！
外壁の内部まで浸透することによって、上から塗る上塗り材が外壁に吸い込まれなくなり、更にプライマーが内部から外壁を強化する効果があります。
ハケでの細かな作業ですが、丁寧に行っていきます！
シーリング打ち増し作業です。
外壁材の目地を埋めるためには勿論ですが、外壁材自体の微妙なズレを防ぐために伸縮性のあるシーリングを打ち込みます！
施工したばかりのシーリングは指で押すとしっかりとした弾力が感じられます。しかし、建物の向きや太陽光・雨風に関係しますがおおよそ5年～10年程経つと少しずつ劣化が起こってしまいます。
・ひび割れを放置していると、更に固くなり亀裂が入り、真ん中が切れ破断
・肉やせとは断裂が弱くなり細く痩せてきてしまい、隙間が出来てしまう。そのまま放置していると剥がれを引き起こします。
劣化が進んでしまい、隙間から雨水などが入り雨漏りの原因になりかねませんので、早めの段階で現場調査を依頼することをお勧めいたします。
軒天の塗装になります！
軒下に入り、上を見上げと見える場所（屋根から外側に張り出している屋根の裏側）
どこの箇所も同じことが言えますが、穴が開いていたりビスが取れ剥がれてしまっていては、害虫が入り込んだり、雨風によって雨漏りを引き起こしたりしてしまいます。
使用するケイカル板は耐久性のある素材です。
火災が発生した場合、自分の家や隣の住宅に燃え移ることを防ぐため燃えにくい素材を使用し、防火対策がにもなっています。
塗装は２度塗りをして完成です！真っ白で綺麗になりました！！
外装のリフォームの途中まで、ご紹介いたしました。
洗浄作業～プライマー塗装～シーリング打ち増し～軒天塗装です！
大切なご自宅を長く持たせるためにも、細かな事でも現場調査をしてプロの目で見てもらうことも時には必要になりますね！
傷んでいる部分は早急に対応をして下さいね！
そのまま放置してしまうと、ちょっとした工事から…大掛かりな工事になってしまい、費用も高額になってしまいます！
早い段階で見つかれば費用も抑えることが出来ますので、無料調査を上手く利用しながら家のメンテナンスをご検討下さい(^▽^)/
次回は外壁塗装をご紹介いたします。
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