ホーム > 吉川市 雨漏り前に気づいてほしい…アパート屋根点検の重要性！…
吉川市 雨漏り前に気づいてほしい…アパート屋根点検の重要性！
更新日：2026年1月19日
🎵吉川市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🎵
今回の現場ブログは・・吉川市にある築30年以上のアパートで実施した屋根点検をお届けいたします🙋
「雨漏りは起きていないけれど、築年数を考えるとそろそろ屋根の状態が気になってきた」そんなオーナー様からのご相談をきっかけに、点検を行いました。
街の屋根やさん越谷店は、戸建て住宅はもちろん、アパート・マンション、倉庫や工場など、さまざまな建物の屋根工事・点検を行っています。建物の種類や規模が違っても、屋根の役割は「大切な資産を守ること」。地域に根ざした屋根の専門店として、建物ごとに最適なご提案で安心をサポートします。
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
外壁は塗装済み、屋根はノーメンテナンスの状態でした
お話を伺うと、外壁は過去に一度塗装工事を行っているとのことでしたが、屋根についてはこれまで一度もメンテナンスをしていない状況でした。
アパートやマンションでは、外壁は目に入りやすく、計画的に工事をされている一方で、屋根は普段見えないため後回しになってしまうケースが多く見られます。
しかし、屋根は建物を雨や風から守る、最も重要な部分です。
実際に屋根を点検したところ、スレート屋根全体に劣化が見られました。
🔶屋根材の色褪せ・汚れ🔶
🔶コケやカビの発生🔶
🔶塗膜が完全に剥がれている箇所🔶
🔶一部屋根材の破損🔶
🔶棟板金が外れ、下地が露出している状態🔶
特に棟板金の不具合は注意が必要です。
板金が外れたままの状態では、そこから雨水が入り込み、屋根内部の下地材や構造部分を傷めてしまう可能性があります。
現時点では雨漏りは起きていませんでしたが、いつ雨漏りが発生してもおかしくない状態でした☔
アパート・マンションの雨漏りは信用問題につながります
アパートやマンションの場合、雨漏りは建物の問題だけでなく、管理面での大きな負担になります。
- 入居者様へのご迷惑やクレーム
- 修繕対応に追われる時間的ロス
- オーナー様・管理会社様としての信用低下
さらに、屋根や外観の劣化は「管理が行き届いていない建物」という印象を与え、入居率の低下につながる要因にもなります。
今回の点検結果を踏まえ、屋根カバー工法をご提案させていただきました。
屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工事方法です。
築30年以上でノーメンテナンスのスレート屋根には、将来を見据えた、現実的で安心感のあるメンテナンス方法です。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」そう思われる方も多いですが、雨漏りが起きてからの修理は、範囲が広がりやすく、費用も大きくなりがちです。
何も起きていない今だからこそ、点検と適切なご提案で、無駄な出費を防ぐことができます。
屋根は普段見えない場所だからこそ、気づいた時がメンテナンスのタイミングです。
- 築30年以上が経過している
- 屋根を一度も点検・メンテナンスしていない
- 入居率や建物の印象が気になっている
このような場合は、まずは屋根点検から始めてみてください。
みなさまが安心して建物を管理でき、入居者様が快適に暮らせるよう、屋根の専門家として私たちがしっかりサポートいたします。
吉川市でアパート・マンションの屋根点検をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください(^^♪
お電話でのご相談
受付時間 9：00～18：00
0120-683-766
メールでのご相談
2４時間受付中※ご要望要項をお伝えください
Click➤お問い合わせフォーム
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒343-0821
埼玉県越谷市瓦曽根1-1-10
埼玉県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@jp-house.info
株式会社ジャパネット・ハウス
〒338-0821
埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒344-0067
埼玉県春日部市中央１丁目５８−４
最高研ビル３０３
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@katsuki-bankin.com
株式会社カツキ板金
〒334-0061
埼玉県川口市大字新堀４３０−１
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan@mirai-tofuture.com
株式会社MIRAI
〒359-1125
埼玉県所沢市南住吉１−１４−２０５
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒362-0809
埼玉県北足立郡伊奈町中央５丁目４７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒350-0233
埼玉県坂戸市南町31-1 福岡マンション102
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒330-0852
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５６７−１−２０２
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
