八潮市でアパート屋根塗装を実施！入居率に差がつく物件づくり！

街の屋根やさん越谷店では戸建てだけでなく、アパート・マンション・倉庫・工場・大型施設まで、あらゆる建物の屋根工事に対応しています。

築30年アパートオーナー様からのご相談

今回お問い合わせいただいたオーナー様は、「雨漏りはしていないけど、屋根の色褪せが気になってきた」とのことでした。

屋根はスレート屋根。外壁塗装は数年前に実施済み。
外壁だけ見るとまだまだ綺麗なのですが…
屋根はどうでしょうか・・

といった劣化が進んでおり、遠くから見ても “古い印象” が出てしまう状態。

その通りで、実はアパートでは、外観の清潔感＝入居率に直結する大事な要素 なんです。

屋根塗装が空室対策につながる理由

「屋根ってそんなに見られるもの？」
と思われるオーナー様も多いのですが・・

八潮市のように競争が高いエリアでは、外観の清潔感が入居率の差につながる のです。

使用塗料は「日本ペイント パーフェクトベスト」

今回の塗装には、日本ペイントの屋根用ハイグレード仕上げパーフェクトベスト を採用しました。

アパートやマンションのようにできるだけメンテナンスサイクルを伸ばしたい建物に最適 です。

オーナー様からも・・
「どうせやるなら長持ちする塗料が良い」
というご要望があり、今回はこちらをご提案しました。

八潮市アパート屋根塗装の施工の流れ

① 高圧洗浄

コケ・汚れ・古い塗膜をしっかり洗い流し、
塗料がしっかり密着する状態にします。

② 下地チェック

割れや浮きがないか丁寧に確認。
小さな傷でも後々トラブルになるため、念入りにチェックします。

③ 下塗り（シーラー）

スレート屋根は塗料を吸い込みやすいので、
下塗りは仕上がりに直結する大事な工程です。

④ 中塗り・上塗り

パーフェクトベストを重ね塗りし、
耐久性・防水性・光沢のある仕上がりになります。

施工後の屋根は、色ムラもなく、遠くから見ても “きれいな建物” に見える状態 に生まれ変わりました。

オーナー様の声

完成後、オーナー様からは・・

と嬉しいお言葉をいただきました。

外壁は綺麗でも屋根が劣化していると、どうしても “古い建物” に見えてしまうため、今回の塗装は空室対策にとても効果的なタイミングでした。

八潮市でアパートの屋根メンテナンスをお考えのオーナー様へ

といったメリットがあります。

街の屋根やさん越谷店では、ドローン点検・高所カメラによる安全かつ精度の高い屋根調査を無料で実施しています。

「雨漏りしていないけど、そろそろ屋根が気になる」
「外観をきれいにして入居率を上げたい」
「アパートのメンテナンス計画を相談したい」

そんなオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。

あなたの大切な資産を、これからも長く守るお手伝いをさせていただきます。

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