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草加市 お家の無料点検を実施！何でもご相談ください地域密着型の当店に！
更新日：2025年4月17日
草加市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。
今回は築25年の草加市のお客様宅の無料点検をご紹介します。
点検で見られた劣化症状と、当店にご連絡を下さった理由も合わせてご紹介♪
”築２５年だしそろそろ家のメンテナンスをしないとな！”と思いながらネット検索をしていたお客様。
「ホームページを見て無料点検をして下さるって本当ですか？
草加市の施工実績が多い御社で相談にのってくれますか？」とお問合せを頂き、調査に伺いました。
伺う前にお話しをお聞きしたら、スレート屋根は一度もメンテナンスをした事がないとの事。
屋根の状態を把握するため、当店の強みでもあるドローンによる点検を行いました。ドローンを使用することで、屋根の隅々まで安全かつ迅速に確認することができます。普段、人の目では確認しにくい箇所の劣化状況や、高所の危険な場所も詳しくチェックすることが可能です。
長年の紫外線により、塗膜の防水機能が低下している可能性がありました。
特に日当たりの悪い箇所や湿気の溜まりやすい箇所に、広範囲にカビが発生していました。このまま放置すると、屋根材の劣化を早める原因となります。
棟板金のコーキング劣化: 屋根の頂上部分にある棟板金の接合部のコーキングが劣化し、ひび割れや剥がれが見られました。このまま放置すると、雨水が内部に侵入し、雨漏りの原因となる可能性があります。
また、屋根と同時に点検した外壁のコーキングにも、経年劣化による肉痩せが見られました。こちらも雨水浸入のリスクがあるため、メンテナンスが必要です。
築年数を考慮し、屋根リフォーム（カバー工法）をご提案
これらの診断結果をお客様にご報告させていただきました。築25年という年数を考慮すると、既存のスレート屋根の劣化は進行しており、部分的な補修では根本的な解決には繋がらない可能性が高いと判断いたしました。
そこで、今回はお客様の大切なお住まいを長持ちさせるため、相談を重ねた結果、屋根のリフォーム（カバー工法）をご提案させていただきました。
カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く工法です。既存の屋根材を撤去する手間や費用を抑えつつ、屋根の防水性や耐久性を大幅に向上させることができます。
カバー工法で選定した新しい屋根材「スーパーガルテクト」
カバー工法で使用する屋根材としてご提案したのは、高耐久性で人気の「スーパーガルテクト」です。スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板に断熱材が一体化した軽量な屋根材で、耐震性にも優れています。
カバー工法については、次回のブログで詳しくご紹介いたします♬
また、屋根と同時に点検した外壁のコーキングにも、経年劣化による肉痩せが見られました。
こちらも雨水浸入のリスクがあるため、メンテナンスが必要です。
屋根のメンテナンスと合わせて、外壁のメンテナンスもご提案いたしました。
外壁のコーキングの打ち替えと、全体的な塗装を行うことで、建物の防水性を高め、美観を向上させることができます。
外壁塗装とベランダ工事の様子は、次々回のブログで詳しくご紹介いたしますね。
今回のドローンによる点検結果と、屋根カバー工法、外壁塗装、ベランダ工事のご提案にご納得いただき、工事のご依頼をいただきました。
街の屋根やさん越谷店では、お客様の大切な住まいの状態を正確に把握するため、無料の屋根・外壁点検を実施しております。
草加市にお住まいで、屋根や外壁のことで気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
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