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川口市で屋根工事計画！まずは点検で劣化症状を把握して早めの対策を検討しましょう‼
更新日：2024年9月11日
川口市の屋根・外壁現地点検！劣化症状から早めの修理をおススメします‼
川口市の皆さん、こんにちは＾＾ 街の屋根やさん越谷店です。
今回のブログは築25年の川口市のお客様から点検・調査のご依頼を頂きました。
同じ時期に建てられた周りのお宅に足場が組まれてどんな工事をしているのかが
気になりだしたとの事です。
「街の屋根やさん越谷店では無料にて点検調査お見積りを承っております！」
お気軽にご用命ください。
屋根のプロが行った点検の様子を是非最後までご覧ください♪
点検・調査はどうやるの？ 疑問にお答えしますね＾＾
街の屋根やさん越谷店では、ドローンを使って屋根点検を行います。
トラブルを回避する為、直接登ろうとする事はしないのでご安心ください。
お客様のお宅は築25年のスレート屋根でした。劣化症状をお知らせしながら、メンテナンス方法などご紹介しますね＾＾
棟板金と棟板金の接続部分のコーキング材が劣化してました。ここが劣化してしまうと固定力の低下や、雨水の侵入など家の大きな劣化につながります。
また釘の浮きなど、強風や地震などでどんどん浮いてきて抜けてしまいます。
スレート屋根の劣化症状は、ひび割れ・欠け・スレート屋根材が剥がれていたり多々目立ちました。屋根の表面に艶はなく、汚れやカビが目立ちますね。このままでは雨水の浸水が心配ですね。
まさにお客様宅は、築25年でスレート屋根の耐用年数を迎えてますね。
下の表・関連記事でご確認くださいね＾＾
スレート屋根の耐用年数は20年～30年です。大切なお家を守る為に適切なメンテナンスをしましょう＾＾
外壁からはコーキング材の亀裂や、ヨレてしまって外壁との間に大きな隙間が目立ちました。また見上げないと分からない部分ではありますが外壁の下周りには汚れが溜まっていました。コーキング材は強風や地震なので住宅が揺れた際に、外壁のスレやズレ・ひび割れを防ぐのに大切な役目があります。これが劣化してしまうと雨漏りによる住宅の劣化にも繋がりますし、外壁をどんどん傷めてしまいます。
お客様のお宅は築25年。当店でも施工事例の多い「屋根カバー工法」と「外壁塗装」をおススメします。
既存の屋根はそのまま残し、上に新しい防水紙を敷き、新しい屋根材を設置する工事です。
（屋根が二重になることから重ね葺きとも呼ばれています！！）
外壁は塗装とコーキング剤の充填をして、屋根工事と一緒に工事をおススメしたいです。
※築10年～15年くらいで、屋根が健全の状態であれば塗装も可能ですが、25年経ってしまっているお客様宅の劣化症状では塗装してもすぐに剥がれてしう為、カバー工法をご提案しました。
是非、屋根・外壁について気になる事があれば街の屋根やさん越谷店にご連絡ください、お待ちしております。
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