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越谷市で棟板金の浮きを他業者に指摘され、お客様より点検・調査のご依頼
更新日：2023年1月27日
越谷市にお住いの皆様、こんにちは！
街の屋根屋さん越谷店です(o^―^o)ﾆｺ
暖かくなったと思ったら、急に寒くなったりと寒暖の差がとても激しいですね。
体調の管理も難しいですが、ご自愛ください！！
今回は、屋根の点検と調査のご依頼をいただきました♬
なぜ当社にお問い合わせくださったのかとお伺いしましたら、他業者の方が訪問してきて『屋根の棟板金が浮いていますから修理しましょう』と言われたとのことです。
ご自身で屋根を見上げても浮きまでは見えないので、インターネットで当社を探しご連絡下さり、点検を兼ねて現場調査に入らせて頂きました！！
お住いの屋根はどのタイプ？⇒スレート屋根の詳しくは。
現場調査は、ドローンと高所カメラを使用して撮影します！！
確かに、棟板金が少し浮いています…これが下から見えたのですかね？？
恐らく屋根の状態が悪く塗装が剥がれてしまっているのが分かったので、お声を掛けたのだとおもいますが。。。
棟板金の浮きは、一ヵ所確認出来ました。
少し浮いて見えますよね。ここが浮いてしまう理由は、風をもろに受け続ける棟板金は剥がれや飛散に繋がります。屋根と板金を固定している釘も長年の寒暖差の影響で少しずつ浮き上がってきてしまうのです。
このまま放置してしまうと、横殴りの雨や強い雨などで屋根の内部まで雨水が浸入してしまって内部の貫板が腐食してしまうなど悪影響を及ぼすことになるのでチェックポイントですね！
左写真の丸印！
スレート屋根が割れてしまっています…
これは、飛来物による破損なのか？劣化による破損なのか？
難しい判断になるのですが、周りの屋根の状態を見ても経年劣化が原因でしょう。
屋根の表面にコケやカビ・藻の発生がおこり、汚れ・雨染みが目立ちますね(;´Д｀)
ここまで傷みが起きていると、防水性も失われてしまいスレート自体も割れやすくなってしまいます。
赤い屋根に黒い影(；ﾟДﾟ)
これは、ソーラーパネルを取り外した跡です！
新築当時は黒の屋根だったのでしょうか？
それをメンテナンス時期に赤い屋根に塗装をして長い間ソーラーパネルが乗っていたので、その下は新築当時のままの色でした。
と言うことは、新築～１度塗装をしていますね。その後、ここまで塗膜が剥がれてしまっているので次は塗装ではなく、屋根自体のカバー工法か葺き替え工事をお勧め致します。
何故なら、スレート屋根にも寿命がありおおよそ20年～30年です。
劣化した状態で、塗装をしても防水性が弱まっていますし割れやすくなっていますので、お客様にはしっかりとご説明したいと思っております。
屋根の事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
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