岸和田市の落下した雨樋と建物の劣化状況点検！クラックがいくつかありました！
更新日：2025年10月1日
お話をお聞きすると、現在は遠方にお住まいで、今回ご相談があった住宅には住んでおらず、今後もどうなるか分からない、とのことでした。定期的に風を通しに戻ってきますが、普段はあけているので、外部の劣化状況の点検もご依頼がありました。
竪樋が破損して、下屋の上に渡した呼び樋が下に落下していました。
呼び樋とは、竪樋（縦向きの樋）と軒樋（軒先に取付けられた樋）とを結ぶ樋の事です。
呼び樋は、竪樋に集められた雨水をスムーズに軒樋に流す役割があるので、写真のように竪樋の部分で切れてしまうと、その部分から雨水が放出されてしまいます。
このテラス屋根はお隣さんとの境界にありますので、そうなると雨樋からあふれた雨水がお隣さんの敷地に落ちてしまっている可能性があります。
チョーキングは、劣化した塗膜が粉化して外壁から浮いてきている状態です。手で触ると粉状になった塗膜が手に付きます。こうなると、雨水を弾く力が無くなっている状態ですので、防水性能も落ちています。つまり、塗り替えの時期にきているということです。
庇が傷んで内部に水が廻ると、庇自体の劣化を進めてしまいます。また、木部の塗膜が剥がれてくると、腐食して落下する可能性も出てきます。
ひび割れは知らないうちに発生して、気づいたらあちこちにひび割れが・・・！ということもあります。
ひび割れには大きさがあり、細いひび割れの場合は問題ありませんが、写真のように大きなものになると、適切な処置が必要となります。
このように幅が広く深いひび割れの事を構造クラックといい、建物の構造的な欠陥や不同沈下、凍結と融解の繰り返しなどで起こるひび割れです。
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