阪南市で屋根から瓦が一枚落下したとのご相談で屋根の調査にお伺いしました！
更新日：2025年9月25日
屋根材は主に、瓦屋根、スレート屋根、金属屋根があり、K様邸の屋根は化粧スレートです。化粧スレートは主原料にセメントと繊維を混ぜて成型された平板上の屋根材で、表面に塗装を施しています。日本瓦よりも重量が軽く、色も豊富なので一般住宅でよく使われています。
瓦にひび割れが生じて、ズレ落ちたのでしょう。
スレート瓦のひび割れはコーキングを充填したり、割れた瓦を接着する方法で部分補修が可能ですが、今回のように経年劣化によるひび割れの場合、屋根全体が危険信号を出しているようなものなので、今後の事をふまえて、割れた部分を補修してから屋根塗装してメンテナンスすることになりました。
スレート瓦のひび割れや反りなどの変形を防ぐには、瓦に水を浸透させないことが必要不可欠となります。瓦を含水させないようにするためには屋根塗装が効果的です。
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