岸和田市の下屋葺き替え/雨漏りしていたお部屋の上の下屋を葺き替えます！
更新日：2025年9月24日
I様より雨漏りのご相談をいただき現地調査を行うと、数年前に塗り替えている屋根が縁切りできていなくて雨漏りしていることが分かりました。
縁切りとは、屋根の塗り替えを行う時に瓦に隙間を開ける作業の事です。瓦が重なり合う部分にはもともと僅かな隙間があり、その隙間で瓦の内側を換気しています。その隙間が塗料で埋まってしまうと、水分が吸い上げられる現象・毛細管現象を誘発し、屋根の内側に水が浸入してしまいます。隙間が塗料で埋まってしまっているので水の逃げ道がなく、長時間屋根の内側に水が滞在することになり、屋根にとって良くない状況に陥ってしまいます。そうならないように塗料で埋まった瓦に隙間を開けてあげなくてはいけません。
瓦の縁切りを行えば雨漏りは留まりますが、今後の暮らしを考えて屋根を葺き替えることになりました。
I様邸の既存の屋根はカラーベストで、新しい屋根材もカラーベスト（コロニアルグラッサ）に葺き替えました。
塗り替えた屋根なので一見きれいに見えますが、瓦の隙間が塗料で埋まっている状態です。
まずは既存の棟の板金（屋根の頂部に施す板金）を撤去します。
棟は屋根と屋根が合わさる部分で、雨漏りの事例が多い箇所でもあります。
棟の板金を撤去すると、下地の木材が濡れていました。これは棟の中に水が廻っているのを表しています。
瓦の内側に水が浸入しても、瓦の下にある防水シートが破れたり切れたりしていない限り雨漏りすることはありませんが、昔の防水シートだったり、防水シートが古く傷んでいると、その部分から小屋裏へと雨水が浸入してしまいます。
瓦をめくると防水シートが見えてきました。
この防水シートは以前多くの屋根で使用されていたビニール素材のシートで、経年劣化により釘留めされている部分から裂けたり破れる事例が出ています。
防水シートが古くなってくると釘留めしている部分からじわじわと水が浸入することがあります。
そうなると、瓦の内側に雨水が浸入すると屋根のどの部分からも雨漏りしてしまうことになります。
改質アスファルトルーフィングは収縮性のある防水シートですので、釘穴にも追従して隙間を塞いでくれるなど、以前よりもはるかに耐久性がありますので、最近ではほとんどの住宅で使用されています。
今回は下屋の既存瓦の撤去からルーフィング敷きまでをご紹介しました。
次は下屋の瓦葺きなどをご紹介します。
街の屋根やさん岸和田店では、下屋のみの葺き替えなども行っております。他ご要望などございましたらお気軽にご相談くださいね。
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