貝塚市の屋根と外壁塗装の現地調査！外壁にクラックが発生！
更新日：2025年9月29日
☆建ててから一度も塗装されておらず、屋根と外壁の塗装をご検討されていました。
スレートとは厚みが5mmほどの板状の屋根材のことです。
4年前の台風でスレートが剥がれて業者に修理を依頼したとのことでした。
確認すると、スレートを修理した箇所がありました。その部分は大丈夫なのですが、他のスレートの塗膜が傷んでいる状態でした。
スレートはセメントと繊維質が主原料なので、雨水を吸い込んでしまいます。そのため表面を塗装処理しているのですが、塗膜が傷むと雨水を吸い込むようになり、濡れたり乾いたりを繰り返す
スレート自体の劣化を防ぐには定期的な塗り替えが必要です。
また、苔も生えている状態です。
スレートの塗膜が剥がれてくると雨水などの水分を吸い込むようになり、湿気を含むので日当たりが悪い面には苔が生えやすくなってしまいます。
そのため、苔の発生はスレートの塗り替え時期の目安になります。
K様邸の外壁はモルタルの塗り壁で、屋根と同じように塗装して防水性を持たせています。
写真は塗料の劣化のサイン
K様邸の外壁はチョーキングを起こしていました！
チョーキングとは、塗膜が傷んで細かい粉状になり、素地から剥がれてきている状態を表しています。
塗膜が健全なら、外壁を手で触っても塗料が手につくことはありません。
塗膜が傷むと雨水を吸い込むようになるため、外壁面が湿気を帯びます。
そうすると、風で飛ばされてきた砂ホコリが付着しやすくなり、黒ずみ汚れなどが目立つようになります。
塗膜が健全であれば雨水を弾くので、雨水と一緒に汚れも流れます。
その状態のことを「自浄作用・じじょうさよう」と言います。
そうすると、風で飛ばされてきた砂ホコリが付着しやすくなり、黒ずみ汚れなどが目立つようになります。
塗膜が健全であれば雨水を弾くので、雨水と一緒に汚れも流れます。
その状態のことを「自浄作用・じじょうさよう」と言います。
その目地にクラック（ひび割れ
誘発目地とは、ひび割れが起こる箇所にあらかじめ設ける目地のことです。
モルタルの外壁に一定間隔で誘発目地を設けることで、ひび割れを集中
外壁のクラックは、幅が広く奥が深いものだと塗装では修繕できないので、塗装前にきちんと補修しないといけません。
外壁のひび割れから雨水が浸入して雨漏りした事例もあるので、ご自宅の外壁に気になるひび割れがありましたら放置せずマチノヤネヤサン岸和田店にご相談くださいね。
K様邸の外壁にはクラックがいくつか発生していて、シーリングを充填して補修されている箇所もありました。
シーリングで補修するのはいいことなのですが、そのシーリングも傷んで割れてきていました。塗装前に、このシーリングも剥がしてきちんと補修しなおします。
シーリングで補修するのはいいことなのですが、そのシーリングも傷んで割れてきていました。塗装前に、このシーリングも剥がしてきちんと補修しなおします。
雨戸や雨樋、庇、配管カバー、換気カバーなどがあります。外壁がきれいになった時に付帯部が古いままだとその部分が目立ってしまうので、同時に塗装して美しく仕上げるご提案をさせていただきました。付帯部の塗装は美観性だけでなく、保護するためのものなので、塗装をご検討されている方は付帯部の塗装も視野に入れましょう。
K様にお見積書をお預けして
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