和泉市で外装リフォームの現地調査を行いました！
更新日：2025年9月26日
どちらも表面の塗膜が傷んで剥がれてきており色褪せている状態でした。またサイディングの目地に充填されているシーリングも割れていました！
それでは調査の様子を一緒に見ていきましょう(*^-^*)
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スレートとはセメントと繊維質が主原料の板状の屋根材です。
もともと吸水性があるので、表面を塗装して防水されています。塗膜が傷むと雨水などの水分を吸い込むようになり、水を含んだり乾く過程でスレートが反ってきて割れてくることがあります。また、スレートが反ると隙間ができるので強風が吹き込むと割れて飛ばされやすくなってしまいます。
それらの劣化症状を防ぐためには定期的な塗り替えが必要となります。
棟とは屋根の頂点の水平部分のことで、そこに被せる板金を棟板金と言います。
棟は屋根面と屋根面の取り合いになるので、必ず隙間ができます。そこから雨水が浸入するのを防ぐために板金が取り付けられています。
棟板金を固定している釘が抜けてくると風で板金が飛ばされる原因にななるので、きちんと固定してから塗装させていただきます。
雨樋は屋根に流れてきた雨水を受けて地上又は地下に排出させるためのものです。このように苔が生えたり詰まることがあると雨水の流れが悪くなって溢れてしまうので掃除させていただきます。
雨樋から雨水が溢れると建物の劣化を早めたり雨漏りの原因になることがあるので、気になることがありましたらそのままにせず街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね(*^-^*)
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こちらの住宅は
また、軒天（のきてん）の汚れも目立ってきています。（軒天とは外壁よりも突き出た屋根の裏面のことです）
サイデイングもスレートと同様に、もともと吸水性があるので表面を塗装して保護されています。その塗膜が傷むと雨水を吸い込むようになり、濡れたり乾いたりを繰り返す動きで次第に反って割れてきてしまいます・・・！
サイディングの劣化を防ぐためには定期的な塗り替えが必要です。
外壁の調査を行うと「チョーキング」を起こしていることが分かりました。
チョーキングとは外壁を手で触ると手に白い粉状のものが付く現象のことです。
白い粉の正体は塗膜です。劣化した塗膜が粉状になって表面から剥がれてきている状態なので、塗り替えの目安になります。
ご自宅の外壁を触って、チョーキングかも？と思われた方は街の屋根やさん岸和田店にご相談ください。
塗膜が劣化して剥がれて薄くなってくると釘頭が見えてきますので、塗膜の劣化のサインとなります。
目地に充填されているシーリングは、継ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐ役割があります。
シーリングは充填された
シーリングが割れてくるとそこから雨水が浸入して防水性が低下し、雨漏りの原因になることがあるので、塗装の際は打ち替えなどのメンテナンスを行ってから塗装することが必須となります。
シーリングが傷んだ状態で塗装すると、見た目はきれいになりますが割れたシーリングは復活しないので防水性が向上しません。
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サッシ周りや開口周りは外壁との取り合いになるので、きちんと
そのためシーリングが充填されているのですが、そのシーリングが割れてきていました。
窓周りは雨漏りの原因になりやすいので、シーリングの劣化は放置してはいけません。
1．足場の設置
2．シーリング打ち替え
3
4．屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り
5．外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り
6．
屋根の塗料は日本ペイントの屋根専用遮熱塗料、サーモアイSiで外壁の塗料は弊社がお勧めする多彩模様塗料と数種類のランクに分けてご提案させていただいております。
「塗料がたくさんあって分からない・・」という方は、街の屋根やさん岸和田店に
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