泉大津市で台風で軒天井が浮いて外壁の塗膜も剥がれたというご相談です
更新日：2025年9月16日
台風の強風を受けて2階部分の塗膜が部分的に剥がれ落ちていました。近くで確認すると、目地部分の塗膜が剥がれている状態で、他にも目地から塗膜に亀裂が入っている箇所がありました。ご相談の結果、今回は剥がれた外壁の面のみを塗り替えることになりました。
軒天井とは外壁よりも突き出ている屋根の裏面のことで、屋根の下地の木部（垂木など）が直接雨水にあたるのを防ぐためにケイ酸カルシウム板を張っていました。
ケイ酸カルシウム板とは建物の外装や内装で使用される建築建材で、不燃性があるボードになります。
この部分はお隣の住宅と隣り合わせで、尚且つ道路に面していますので、強風が吹いた時に飛ばされて通行人の方に怪我をさせたり、お隣の住宅に迷惑をかけるのではと、とても心配されていました。
破風板とは雨樋が付いていない屋根の端に取り付ける板のことで、風や雨水が屋根の中に吹き込むのを防ぐための板になります。破風板も軒天井と同様に継ぎ目が浮いてきていますので、このままだと剥がれる危険性があります。
こちらの面にも足場を設置し、浮いている破風板を固定しなおすことになりました。足場を設置した後に軒天井も点検し、また同じような被害を受けることが無いようにビスできちんと補強させていただきます。
H様邸はスタッコ仕上げの外壁で、台風の強風で2階部分の塗膜が部分的に剥がれてしまいました。剥がれているのは塗膜だけで、下地が破損したわけではありません。
スタッコ仕上げとは専用のガンにより吹き付けで模様を付けながら塗装する仕上げのことで、K様邸は塗装した後にコテやローラーでで表面を押さえた仕上げです。スタッコ仕上げは塗膜に厚みを持たせられるという利点がありますが、表面に細かい凹凸がつきますので汚れが溜まりやすいという問題点もあります。
H様邸の外壁はボードを張ってその上にスタッコを吹き付けている仕上げで、目地部分をどのように処理しているかは確認できませんが、塗膜がきれいに剥がれ落ち、下地がむき出しになっている状態です。
同じように目地部分の塗膜が剥がれています。
このように塗膜がきれいに剥がれるということは塗膜の密着性の低下や下地処理に問題があることが多い為、工事の際には浮いている塗膜を落としてから下地調整を行い、塗装で仕上げさせていただきます。
H様もお気づきでしたが、1階部分の外壁の塗膜にもひび割れが生じて浮いてきていました。ここはコーナー部分で、下地のパネルの継ぎ目（目地）になります。
このように、塗膜が剥がれかかっている箇所がいくつもありました。1階部分の外壁で目に見えるところはすぐに確認できますが、2階や3階の外壁は近くいかないと確認できません。ですが、1階よりも高い位置にある外壁の方が紫外線や雨風をまともに受けますので、同じようなことになっている可能性が高いと言えます。
ここは玄関横の壁で、人目に付く箇所ですのでボロボロに剥がれる前にシーリングを充填して処置されていました。
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