岸和田市のセメント瓦の棟がズレて地瓦も抜け落ちていました！
更新日：2025年10月6日
Y様邸はセメント瓦で、下から見ると下屋の棟の瓦がズレているのが分かりました。また、大屋根の地瓦も飛散していました。
Y様邸はセメント瓦です。
セメント瓦とは、セメントと砂などを原料として成型し、表面に塗装を施した瓦です。塗装することでお好みの色に着色でき、和風や洋風の瓦もございます。
下地に桟木を打ち付けて、そこに瓦を引っかけて固定する工法です。
瓦の山状になった頂点で釘で固定しながら葺いていくのですが、強風に煽られて釘が抜けたのか屋根面の地瓦が1枚抜け落ちていました。
瓦の下に見えるのはルーフィングと呼ばれる防水シートで、そのシートが破損していなければ、瓦が飛散しても雨漏りすることはありません。
過去にもこのようにセメント瓦が抜け落ちている住宅が何軒かあり、同じように屋根の上に残っていました。
棟とは屋根の三角になった頂点のことで、瓦を積んで雨仕舞しています。
Y様邸の屋根は葺き土を使用していませんが、棟には下地に土を敷いていました。
セメント瓦はもともと防水性がなく、逆に水分を含んでしまいますので、塗装により防水しています。その塗膜が劣化して剥がれてくると、苔やカビが発生し、瓦の素地がむき出しになると雨水を含んで瓦自体の劣化が急速に進みます。そうなると割れやすくなりますので、早め早めの塗装のメンテナンスが必要とされます。
波板が台風の強風で割れて飛ばされていました。
既存の波板は塩化ビニール製で、ハサミでカットできるなど扱いやすいですが、物がぶつかったり強風の影響で割れることがあります。次に張り替える時は衝撃に強いポリカーボネート製の波板を使用します。
呼び樋は屋根から集まった雨水を竪樋に送る雨樋ですので、割れてしまうと雨水が大量に漏れてしまいます。
この呼び樋も交換のご提案をさせていただきました。
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