貝塚市の雨漏りしているベランダの床劣化部の確認・補修状況です！
更新日：2025年10月2日
K様邸のベランダは外部に出ている形状で、裏面の板から雨漏りしていました。
ベランダは外部に面しているので、必ず何かしらの防水を施しており、K様邸はFRP防水という繊維強化プラスチックを使用した防水工法のベランダでした。
現地調査でベランダのドレン（排水口）付近の床を踏むとフワフワと頼りなくなっていることを確認しており、床下に水が廻っている可能性がありますので、先に劣化部の確認及び補修を行うことになりました。
（下地を確認する・しないに関わらず、床が頼りないままでは防水工事を行えないのでしっかりと補強する必要があります）
FRP防水は、ガラス繊維とプラスチック系の防水塗料を混ぜたものを塗布して防水層を形成しているので、このように膜状になっています。
※新築当時の施工方法などでベランダの下地は異なります。
床下地が水を含んだことで床が柔らかい状態になっていたようです。
続いてこの下地も撤去します。
下地を撤去すると、その下も濡れていました。
その勾配が付いた下地を撤去すると、勾配をつけるために設置した勾配根太（床下地を支える角材）があり、さらにその下に、水平に設置したベランダ本体の強い下地があります。
ですので、今回のよう、床の表面をカットしても強度的に問題はありません。
この部分もしっかりと写真に撮影し、K様にご報告させていただきました。
ベランダの裏側部分である下端の板（ケイ酸カルシウム板）も変色はしていますが傷んでおらず再利用できる状態でした。
その上に、新しい勾配根太を設置しました。
この後、既存の床との取り合いにコーキングを充填して防水してから、FRP防水を施します。
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